東住建〔2023〕24號

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堯渡鎮(zhèn)、縣直各單位：

為進一步提高我縣住房保障水平，切實做好我縣2023年度廉租住房租賃補貼發(fā)放工作，根據(jù)《住建部財政部關于做好城鎮(zhèn)住房保障家庭租賃補貼工作的指導意見》（建保〔2016〕281號）、《關于進一步做好公共租賃住房租賃補貼工作的指導意見》（建保〔2018〕158號）、《東至縣低收入人口認定及救助辦法》（東民政〔2021〕130號）文件精神，結(jié)合我縣實際制定《東至縣2023年廉租住房租賃補貼實施方案》,現(xiàn)印發(fā)給你們，請嚴格執(zhí)行。

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附件：1.《東至縣2023年廉租住房租賃補貼實施方案》

2.廉租住房租賃補貼申請表

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??????????????????????東至縣住房和城鄉(xiāng)建設局 ??

??????????????????????東至縣財政局??

??????????????????????2023年2月16日

????（此件公開發(fā)布）

附件1：

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東至縣2023年廉租住房租賃補貼實施方案

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為做好我縣2023年度廉租住房租賃補貼發(fā)放工作，結(jié)合我縣實際，特制定本實施方案。

一、租賃補貼發(fā)放對象

2023年我縣廉租住房補貼對象主要包括：主城區(qū)低收入住房困難家庭、2022年以來新入職的縣城機關事業(yè)單位（含市直管單位）及2021年來納入保障時間未超過24個月的新入職工作人員，已入住公租房、直管公房的或低于市場均價承租單位公房的不得申報。低收入住房困難家庭須同時符合下列條件：

（一）申請人及共同申請的家庭成員均應具有縣城主城區(qū)范圍內(nèi)的各社區(qū)戶籍；

（二）申請人是經(jīng)縣級職能部門審核認定的低收入人群；

（三）無房戶或家庭人均住房建筑面積在15平方米以下的住房困難戶。

二、租賃補貼發(fā)放標準

我縣廉租住房保障面積以戶為單位。2023年度補貼標準：1人戶按20平方米/戶，2人戶按30平方米/戶，3人戶按45平方米/戶，4人戶及以上按60平方米/戶標準補貼。低保（最低收入）住房困難家庭每平方米住房租賃補貼按8元補貼，低收入住房困難家庭、新就業(yè)無房職工每平方米住房租賃補貼標準按5元補貼。月補貼金額=（補貼面積-自有房屋建筑面積）×補貼標準。

三、申報流程及資格審查

（一）申請租賃補貼的對象按照屬地管理的原則申報，城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭向居住地社區(qū)居委會（村委會）申報，機關企事業(yè)單位新就業(yè)職工向所在單位申報。

1.城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭申請廉租住房租賃補貼須提供以下材料（含續(xù)保戶），一式兩份。

1.1《東至縣廉租住房租賃補貼申請表》；

1.2申請人身份證、戶籍證明文件（戶口簿）、婚姻狀況證明，初審公示無異議名單；（審原件，留復印件）

1.3住房情況證明；

1.4租賃合同、房產(chǎn)證、租賃發(fā)票（租住市場價公房住戶需提供）復印件；

注：復印件應有居委會（或所在單位）審核人和負責人簽名，并加蓋社區(qū)居委會（村委會公章）。

2.機關事業(yè)單位新就業(yè)職工申請廉租住房租賃補貼須提供以下材料（含續(xù)保戶），一式兩份。

2.1《東至縣廉租住房租賃補貼申請表》；

2.2申請人身份證、戶籍證明文件（戶口簿）、婚姻狀況證明、住房情況證明、機關事業(yè)單位職工入職時間證明，單位初審公示無異議名單；

2.3租賃合同、房產(chǎn)證、租賃發(fā)票（或收據(jù)）復印件。

（二）對低保、特困、防止返貧檢測對象類低收入人群由社區(qū)居委會（村委會）自受理之日起20日內(nèi)，上報材料及實際情況進行初步審核，對符合條件的予以不少于7天的公示。公示無異議后及時將申報材料上報鎮(zhèn)政府。對低保邊緣家庭、支出型困難家庭等低收入人群由社區(qū)依照《東至縣低收入人口認定及救助辦法》相關流程進行審核確認后，對上報材料及實際情況進行初步審核，對符合條件的予以不少于7天的公示。公示無異議后及時將申報材料上報鎮(zhèn)政府。

（三）鎮(zhèn)政府自收到申請材料之日起7日內(nèi)，對申請人的上報材料及實際情況進行再次審核，對符合條件的予以不少于7天的公示。公示無異議后及時將相關材料報送縣住建局（保障辦）。機關、企事業(yè)單位辦公室負責本單位職工上報材料及實際情況初審工作，對符合條件的予以不少于7天的公示。公示無異議的及時將申報材料報送縣住建局（403辦公室）。

（四）縣住建局（保障辦）自收到申報材料之日起于7日內(nèi)，通過池州市住房保障信息管理系統(tǒng)大數(shù)據(jù)云平臺對申請人的申報材料進行聯(lián)合審查。

（五）經(jīng)聯(lián)合審查，對符合條件的，由縣住建局負責予以不少于7天的公示；對不符合條件的，由縣住建局出具《審查意見書》，連同申報材料按原渠道退回申請人。

（六）對公示無異議的，由縣住建局及時上報縣住房保障工作領導小組審批；對公示存在異議的，由縣住建局及時組織相關部門進行調(diào)查核實，按規(guī)定程序作進一步處理意見。

四、租賃補貼受理及發(fā)放時間

2023年廉租住房補貼分兩次發(fā)放，第一次發(fā)放時間為2023年4月底前完成；第二次發(fā)放時間為2023年10月底前完成。申報受理及資格審查時間為2023年2月10日至2023年9月10日。廉租住房租賃補貼發(fā)放實行打卡發(fā)放，由縣財政部門根據(jù)縣住房保障工作領導小組審批的發(fā)放花名冊，統(tǒng)一打卡發(fā)放。

五、有關要求

（一）實行動態(tài)管理。對納入廉租住房保障的低收入住房困難家庭，建立廉租住房租賃補貼電子檔案，將相關信息錄入池州住房保障信息管理系統(tǒng)。堯渡鎮(zhèn)政府負責本轄區(qū)低收入住房困難家庭收入及住房變化情況復核工作，每年不少于一次，復核結(jié)果及時反饋到縣住建局，實行動態(tài)管理。機關企事業(yè)單位新入職人員收入及住房變化情況由縣住建局（保障辦）會同縣財政局負責動態(tài)核查管理。

（二）嚴格審核程序。嚴格執(zhí)行“三審三公示”的規(guī)定，實行社區(qū)、鎮(zhèn)政府、縣相關部門三級審核?？h民政局負責低收入人群審核，縣自然資源和規(guī)劃局以及縣住建局負責住房情況審核，縣公安局負責家庭戶口、分戶情況、家庭車輛信息情況審核。各社區(qū)居委會（村委會）在受理各保障對象紙質(zhì)材料的同時，對保障對象相關信息及附件掃描錄入安徽省住房保障信息管理系統(tǒng)，實行紙質(zhì)與電子材料同步審核。各部門要按照工作職責，嚴把審核關，對符合規(guī)定條件的保障對象要做到應保盡保，切實做到該發(fā)的一戶不漏，不該發(fā)的堅決不發(fā)。

（三）加強監(jiān)督檢查和責任追究。廉租住房租賃補貼工作是一項重要的民生工程，各相關部門按照各自職責，加強對廉租住房租賃補貼的審查和責任追究。對工作不落實、措施不到位、核實把關不嚴的單位、社區(qū)，予以通報批評，情節(jié)嚴重的，要依規(guī)追究負責人及責任人的責任。對弄虛作假、故意騙取補貼的行為，及時收回所有補貼資金，5年內(nèi)不予申請保障性住房及廉租房補貼。

附件2：

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城市低收入家庭廉租住房租賃補貼申請表

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?????????說明：1.家庭月均收入不包括低保戶低保補助收入；

???????????2.無房戶居住情況按租住公房（單位公房或縣直管公房、

?????公租房）和私房填列；

???????????3.有房戶居住情況按家庭人均住房建筑面積填列；

???????????4.提供身份證、戶口本、無房證明、本人農(nóng)商行賬戶、

?????租房合同及收據(jù)、出租戶產(chǎn)權證等證件復印件。

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機關企事業(yè)單位新就業(yè)人員廉租住房租賃補貼申請表

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????????說明：1.無房戶居住情況按租住公房（單位公房或縣直管公房、公租

????????房）和私房填列；

????????2.有房戶居住情況按家庭人均住房建筑面積填列；

????????3.提供身份證、戶口本、初審公示無異議名單、無房證明、入

????編通知單、本人農(nóng)商行賬戶、租房合同及收據(jù)、出租戶產(chǎn)權證等證

????件復印件。