關(guān)于香隅飛龍大酒店北側(cè)地塊規(guī)劃

東至縣住建委：

東至縣香隅飛龍大酒店北側(cè)地塊，占地面積 853 ㎡。根據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》和有關(guān)技術(shù)規(guī)范要求，擬對(duì)該地塊提出以下規(guī)劃條件：

一、用地規(guī)劃要求

1、 擬規(guī)劃建設(shè)用地位置、范圍：該地塊位于香隅鎮(zhèn)城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)S327北側(cè)，東至道路，南臨飛龍大酒店，西為私宅，北為道路；

2、 擬規(guī)劃建設(shè)用地性質(zhì)：商業(yè)（酒店）；

3、 擬規(guī)劃建設(shè)用地面積853 ㎡ (包括退讓面積，以國(guó)土部門出具數(shù)據(jù)為準(zhǔn))；

4、 容積率：3.0；

5、 建筑密度：50%；

6、 建設(shè)用地控制高程：以S327相應(yīng)段中心線高程為基準(zhǔn)+30cm。

二、建筑規(guī)劃要求

1、 建筑使用性質(zhì)：商業(yè)(酒店)；

2、 建設(shè)控制規(guī)模：6000㎡；

3、 建筑控制高度：24米；

4、 建筑層數(shù)：地上八層；

5、 建筑退讓：退東、北、西用地界線各1米；

6、 建筑間距：應(yīng)滿足采光間距系數(shù)1.25，并遵從退讓各半的原則；

7、 豎向設(shè)計(jì)：沿S327一側(cè)不得設(shè)計(jì)外陽(yáng)臺(tái)和影響觀瞻效果的構(gòu)筑物，建筑采用坡屋頂。

三、綠化景觀河城鎮(zhèn)環(huán)境規(guī)劃要求

1、 綠地率25℅；

2、 建筑立面、色彩、造型均須有一定特色，色彩淡雅、清新，立面簡(jiǎn)潔大方。

四、交通規(guī)劃要求

1、 主要出入口方位：東側(cè)（規(guī)劃中的道路）；

2、 停車泊位：按規(guī)范要求設(shè)置停車泊位。

五、市政設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施規(guī)劃要求

按相關(guān)規(guī)范要求配套市政設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施。

 

                                香隅鎮(zhèn)人民政府

二〇一五年十二月十八日