關(guān)于全面開展建檔立卡貧困戶農(nóng)村房屋安全等級(jí)評(píng)定工作的通知

各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府：

為精準(zhǔn)實(shí)施農(nóng)村危房改造，幫助農(nóng)村困難群眾解決基本住房問(wèn)題，助推脫貧攻堅(jiān)，根據(jù)省住建廳轉(zhuǎn)發(fā)的《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、國(guó)務(wù)院扶貧辦關(guān)于決戰(zhàn)決勝脫貧攻堅(jiān)進(jìn)一步做好農(nóng)村危房改造工作的通知》和《池州市農(nóng)村貧困人口住房安全突出問(wèn)題和脫貧攻堅(jiān)“秋季攻勢(shì)”實(shí)施方案》有關(guān)文件精神，結(jié)合我縣實(shí)際，現(xiàn)就開展農(nóng)村房屋危險(xiǎn)性評(píng)定工作通知如下：
    一、全面完成現(xiàn)有建檔立卡貧困戶危房鑒定工作

認(rèn)真貫徹落實(shí)習(xí)近平總書記在解決“兩不愁三保障”突出問(wèn)題座談會(huì)上的重要講話精神，開展建檔立卡貧困戶危房鑒定“回頭看”。住建部門要依據(jù)扶貧部門提供的現(xiàn)有建檔立卡貧困戶名單（入庫(kù)名單），逐戶開展房屋危險(xiǎn)等級(jí)鑒定，確保建檔立卡貧困戶住房鑒定全覆蓋。開展技術(shù)培訓(xùn)，充分發(fā)揮省級(jí)安排的專業(yè)人員、房屋鑒定、質(zhì)量監(jiān)督及勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位技術(shù)力量，落實(shí)危房鑒定相關(guān)技術(shù)要求，確保危房鑒定準(zhǔn)確，不錯(cuò)不漏。對(duì)鑒定為C級(jí)、D級(jí)危房的，要建立檔案，通過(guò)進(jìn)行危房改造或其他有效措施，保障貧困農(nóng)戶不住危房。建檔立卡貧困戶脫貧退出時(shí)對(duì)住房安全有保障的認(rèn)定應(yīng)核實(shí)房屋安全認(rèn)定材料。危房鑒定“回頭看”工作10月底前完成。

二、組織形式
    嚴(yán)格執(zhí)行“先確認(rèn)農(nóng)戶身份信息，后評(píng)定危房等級(jí)”的工作程序，建檔立卡貧困戶身份識(shí)別及脫貧狀態(tài)以扶貧部門認(rèn)定為準(zhǔn)。居住房屋危險(xiǎn)性評(píng)定工作由住建局組織實(shí)施，少數(shù)確實(shí)難以評(píng)定的可通過(guò)購(gòu)買服務(wù)方式聘請(qǐng)專業(yè)機(jī)構(gòu)鑒定。
    三、評(píng)定程序及時(shí)間要求
    1. 各鄉(xiāng)鎮(zhèn)組織村有關(guān)工作人員進(jìn)行培訓(xùn)，學(xué)習(xí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部《農(nóng)村危險(xiǎn)房屋鑒定技術(shù)導(dǎo)則（試行）》，居住房屋危險(xiǎn)性評(píng)定項(xiàng)目、內(nèi)容等。時(shí)間要求2019年9月10號(hào)前完成。
    2. 由鎮(zhèn)村經(jīng)培訓(xùn)人員負(fù)責(zé)開展評(píng)定范圍內(nèi)居住房屋危險(xiǎn)性評(píng)定工作。分戶填寫評(píng)定表及匯總表（詳見附件），提出評(píng)定意見，并經(jīng)農(nóng)戶確認(rèn)，報(bào)縣住建局復(fù)核審定。對(duì)現(xiàn)場(chǎng)不能明確危房等級(jí)或有爭(zhēng)議的，上報(bào)縣住建局審定，時(shí)間要求2019年9月20號(hào)前完成。
    3. 縣住建局組織人員對(duì)各鄉(xiāng)鎮(zhèn)上報(bào)的危險(xiǎn)性住房進(jìn)行復(fù)核審定。對(duì)經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村評(píng)定為A、B級(jí)的，復(fù)核人員可根據(jù)照片直接復(fù)核審定，發(fā)現(xiàn)疑問(wèn)的，復(fù)核人員必須到現(xiàn)場(chǎng)復(fù)核審定；對(duì)經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村評(píng)定為疑似C、D級(jí)的潛在房屋，復(fù)核人員必須到現(xiàn)場(chǎng)復(fù)核審定；對(duì)現(xiàn)場(chǎng)不能明確危房等級(jí)或有爭(zhēng)議的，上報(bào)縣住建局委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。時(shí)間要求：10月15日前完成。

四、復(fù)核人員安排

住建局組織監(jiān)理公司相關(guān)專業(yè)技術(shù)人員參與房屋安全評(píng)定工作。

五、評(píng)定結(jié)果應(yīng)用
    1. 經(jīng)評(píng)定（鑒定）為A、B級(jí)房屋的，評(píng)定結(jié)果可作為脫貧攻堅(jiān)第三方評(píng)估核查依據(jù)；
    2. 經(jīng)評(píng)定（鑒定）為C級(jí)和D級(jí)危房的四類重點(diǎn)對(duì)象,應(yīng)列入農(nóng)村危房改造計(jì)劃。
    3. 各鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村應(yīng)建立危房臺(tái)賬，對(duì)危房實(shí)行銷號(hào)管理，實(shí)施改造一戶，銷號(hào)一戶。

六、工作要求

1. 提高認(rèn)識(shí)，認(rèn)真組織。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)要深刻認(rèn)識(shí)開展農(nóng)村住房危險(xiǎn)性評(píng)定工作的重要性和緊迫性。加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)，積極組織評(píng)定人員參加技術(shù)培訓(xùn)，認(rèn)真部署落實(shí)，農(nóng)村危房改造審核、審批必須以房屋危險(xiǎn)性評(píng)定結(jié)果為依據(jù)。
    2. 嚴(yán)格審核，落實(shí)責(zé)任。要通過(guò)“實(shí)地看、逐戶訪、認(rèn)真核”的方式進(jìn)行嚴(yán)格審核，全面摸查，整體推進(jìn)，確保不漏一戶。經(jīng)商辦企業(yè)戶、在城鎮(zhèn)擁有或購(gòu)買永久性安全住房或商品用房、財(cái)政供養(yǎng)人員（含已退休的財(cái)政供養(yǎng)人員）、家庭擁有小汽車、另有安全住房的和政策規(guī)定其他情形的不得列入農(nóng)村危房改造對(duì)象。按照“誰(shuí)調(diào)查、誰(shuí)評(píng)定、誰(shuí)負(fù)責(zé)”的原則，入戶調(diào)查、評(píng)定和責(zé)任落實(shí)到人，對(duì)出現(xiàn)弄虛作假、違規(guī)違紀(jì)等現(xiàn)象和問(wèn)題將嚴(yán)肅追責(zé)。
    3. 廣泛宣傳，確保完成。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)要嚴(yán)格按照政策，精準(zhǔn)識(shí)別、完善程序、加強(qiáng)監(jiān)管。要充分發(fā)揮廣播、電視、報(bào)刊、網(wǎng)絡(luò)等媒體作用，用群眾喜聞樂(lè)見的方式，廣泛宣傳住房安全常識(shí)，增強(qiáng)農(nóng)戶的安全責(zé)任意識(shí)，發(fā)揮農(nóng)戶自我監(jiān)督、自我管理的作用，引導(dǎo)農(nóng)戶主動(dòng)參與居住房屋危險(xiǎn)性評(píng)定工作。                                        

附件：1. 東至縣農(nóng)村房屋等級(jí)評(píng)定表

2. 東至縣2019年農(nóng)村房屋危險(xiǎn)等級(jí)評(píng)定臺(tái)賬

 2019年8月28日

東至縣 張溪 鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）農(nóng)村房屋等級(jí)評(píng)定表

說(shuō)明:1.評(píng)定等級(jí)為A、B、C、D四個(gè)等級(jí)。A級(jí):結(jié)構(gòu)能滿足正常使用要求，未發(fā)現(xiàn)危險(xiǎn)點(diǎn)。房屋結(jié)構(gòu)安全；B級(jí):結(jié)構(gòu)基本滿足正常使用要求，個(gè)別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險(xiǎn)狀態(tài)，但不影響主體結(jié)構(gòu)安全，基本滿足正常使用要求；C級(jí):部分承重結(jié)構(gòu)不能滿足正常使用要求、局部出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成局部危房；D級(jí):承重結(jié)構(gòu)已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成整幢危房。

     2.A、B級(jí)房屋附房屋整體照片一張即可；C、D級(jí)房屋除了整體房屋照片，還需要具體危險(xiǎn)點(diǎn)

照片；等級(jí)一經(jīng)鑒定，如有涂改無(wú)蓋公章確認(rèn)屬無(wú)效。

     3.本表一式三份，戶、村、鎮(zhèn)各存一份。

附：（房屋照片）