G206快速通道原林化廠段建設項目范圍內房屋征收補償內容、方式

    （一）征收補償內容。
　　1.對被征收人房屋價值的補償。對被征收房屋價值的補償，不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以依法向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以依法向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。
　　2.因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補助。
　?。?）搬遷補助費按1500元/戶標準執(zhí)行，產權置換的按兩趟計算。
　?。?）征收過渡期間由征收人支付臨時安置補助費，被征收人自行解決周轉房。臨時安置補助費按被征收房屋有證建筑面積每月10元/m2標準補助，實行貨幣化補償?shù)倪^渡期限不超過6個月，現(xiàn)房安置過渡期限不超過4個月，期房安置過渡期限至安置房交房后不超過4個月。
　　3.因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。征收私有生產經營性用房，對其停產、停業(yè)損失給予6個月的臨時安置補助費，標準從被征收人交付被征收房屋之日起，按其有證建筑面積計算：
　?。?）商業(yè)經營性門面用房每月30元/平方米；
　　（2）服務、生產性用房按每月20元/平方米；
　?。?）倉儲用房按每月15元/平方米。
　　4.補助和獎勵。
　?。?）考慮對被征收人住宅用房異地安置可能對生產、生活造成影響，給予被征收住宅房屋按有證建筑面積150元/m2標準補助。
　　（2）住宅用房被征收人在收到房地產評估報告生效后10天內簽訂協(xié)議并搬遷完畢交付拆除的，按有證房屋市場評估價值的30%給予獎勵；在收到房地產評估報告生效10天后20天內簽訂協(xié)議并搬遷完畢交付拆除的，按有證房屋市場評估價值的20%給予獎勵；逾期不予獎勵。
　?。ǘ┱魇昭a償方式。
　　對房屋價值的補償，被征收人可以選擇房屋產權調換，也可以選擇貨幣補償。選擇產權調換的，由征收人提供安置房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值之間的差價；選擇貨幣補償?shù)?，按評估確定的價值支付征收補償款。用于產權調換房屋的價值以有資質的中介評估機構的評估報告為基準。