東至縣人民政府征地補償安置方案公告（東至縣廣豐圩(北閘片區(qū))水系綜合整治工程）

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十七條、第四十八條，《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十七條、第二十八條以及《安徽省土地征收及補償安置辦法》第十一條、第十二條等規(guī)定，依據(jù)《東至縣人民政府征收土地預(yù)公告》（東征預(yù)字〔2024〕8號）開展的擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查、勘測定界成果審核及社會穩(wěn)定風(fēng)險評估結(jié)果，擬征收大渡口鎮(zhèn)慶豐村；大渡口鎮(zhèn)大橋村；大渡口鎮(zhèn)大橋村窯廠一組、窯廠二組；大渡口鎮(zhèn)四合村；大渡口鎮(zhèn)四合村東小組、聯(lián)發(fā)組、西中組、新建組；大渡口鎮(zhèn)八都湖村；大渡口鎮(zhèn)八都湖村耳圩二組；大渡口鎮(zhèn)麻石橋村；大渡口鎮(zhèn)麻石橋村新義組、橫梗組、東埂組、民建組、民新組、和平組、勝利組、民主組、東風(fēng)組、幸福組、石元組、同興組；大渡口鎮(zhèn)聯(lián)合村；大渡口鎮(zhèn)聯(lián)合村雙橋組、和平組；大渡口鎮(zhèn)等農(nóng)民集體所有土地32.2370公頃（483.56畝）。東至縣政府組織自然資源、財政、農(nóng)業(yè)農(nóng)村、人力資源和社會保障等部門擬定了征地補償安置方案，現(xiàn)將方案有關(guān)事項公告如下。

一、擬征收土地目的和范圍

本次擬征收土地位于大渡口鎮(zhèn)慶豐村；大渡口鎮(zhèn)大橋村窯廠一組、窯廠二組；大渡口鎮(zhèn)四合村東小組、聯(lián)發(fā)組、西中組、新建組；大渡口鎮(zhèn)八都湖村耳圩二組；大渡口鎮(zhèn)麻石橋村新義組、橫梗組、東埂組、民建組、民新組、和平組、勝利組、民主組、東風(fēng)組、幸福組、石元組、同興組；大渡口鎮(zhèn)聯(lián)合村雙橋組、和平組。

具體四至范圍詳見附圖。

本次擬征收土地目的為東至縣廣豐圩(北閘片區(qū))水系綜合整治工程建設(shè)需要，屬于《中華人民共和國土地管理法》第四十五條第一款第二項由政府組織實施的水利基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)需要用地的可以征收集體土地的情形。

二、土地現(xiàn)狀

根據(jù)擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果，本次擬征收土地面積32.2370公頃（483.56畝），其中：農(nóng)用地15.6657公頃（234.99畝），含耕地11.0062公頃（165.09畝）、永久基本農(nóng)田0公頃（0畝）；建設(shè)用地10.9096公頃（163.64畝），未利用地5.6617公頃（84.93畝）。具體現(xiàn)狀如下：

鄉(xiāng)鎮(zhèn)	所有權(quán)權(quán)屬單位	土地地類及面積
		總面積	農(nóng)用地		建設(shè)用地	未利用地
			小計	耕地
大 渡 口 鎮(zhèn)	八都湖村	2.7748	0.2859	0.0797	1.6245	0.8644
	八都湖村耳圩二組	0.0019	0	0	0.0019	0
	大橋村窯廠一組	1.5103	1.5103	1.4011	0	0
	大橋村窯廠二組	0.2904	0.2904	0.2052	0	0
	大橋村	4.2682	4.2678	4.2678	0	0.0004
	聯(lián)合村雙橋組	0.0849	0	0	0.0849	0
	聯(lián)合村和平組	1.5695	1.3072	0.5462	0.2623	0
	聯(lián)合村	6.195	0.9174	0.5611	3.9472	1.3304
	麻石橋村橫埂組	3.8993	0.9037	0.0126	2.9953	0.0003
	麻石橋村東埂組	0.7395	0.213	0.1173	0.3925	0.134
	麻石橋村東風(fēng)組	0.0722	0.0722	0	0	0
	麻石橋村同興組	0.0688	0.0688	0.0008	0	0
	麻石橋村幸福組	0.1106	0.1087	0.1079	0.0019	0
	麻石橋村新義組	0.235	0.235	0.2193	0	0
	麻石橋村石元組	0.2582	0.2582	0.2491	0	0
	麻石橋村勝利組	0.1887	0.1887	0.1778	0	0
	麻石橋村民主組	0.2033	0.2033	0.1934	0	0
	麻石橋村和平組	0.1445	0.1445	0.143	0	0
	麻石橋村民新組	0.094	0.094	0.0885	0	0
	麻石橋村民建組	0.1289	0.1289	0.1289	0	0
	麻石橋村	1.2709	1.2375	0.2142	0.0168	0.0166
	四合村東小組	0.2719	0.0294	0.0294	0.1887	0.0538
	四合村西中組	0.8707	0.0031	0	0.8482	0.0194
	四合村聯(lián)發(fā)組	0.5553	0.2867	0.1898	0.264	0.0046
	四合村新建組	0.5729	0.3232	0.194	0.1824	0.0673
	四合村	1.9028	1.8275	1.8074	0.0553	0.02
	大渡口鎮(zhèn)	3.4271	0.7541	0.0655	0	2.673
	慶豐村	0.5274	0.0062	0.0062	0.0437	0.4775
合計		32.237	15.6657	11.0062	10.9096	5.6617

三、補償方式與標(biāo)準(zhǔn)

（一）土地補償費和安置補助費。本次征收土地補償費、安置補助費標(biāo)準(zhǔn)按照《安徽省實施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》及《安徽省人民政府關(guān)于公布全省征地區(qū)片綜合地價標(biāo)準(zhǔn)的通知》（皖政〔2023〕62號）執(zhí)行，其中：征收建設(shè)用地（含宅基地）由大渡口鎮(zhèn)政府委托池州市鴻瑞房地產(chǎn)評估有限公司采用宗地評估方式進行征地補償。

區(qū)域	征地區(qū)片綜合地價 （元/畝）	農(nóng)用地與未利用地		建設(shè)用地
		土地補償比例	安置補償比例	評估價	土地補償比例	安置補償比例
大橋村	51600	40%	60%	51707	40%	60%
聯(lián)合村	51600	40%	60%	51707	40%	60%
麻石橋村	51600	40%	60%	51707	40%	60%
四合村	51600	40%	60%	51707	40%	60%
慶豐村	48800	40%	60%	49169	40%	60%
八都湖村	48800	40%	60%	49169	40%	60%

（二）地上附著物及青苗。本次征收土地地上附著物及青苗按照《池州市人民政府關(guān)于公布各縣區(qū)被征收土地地上房屋青苗及其他附著物補償標(biāo)準(zhǔn)的通知》(池政秘〔2020〕165號)執(zhí)行。

 

 

（三）農(nóng)村村民住宅。本次征收土地涉及農(nóng)村村民住宅按照《池州市人民政府關(guān)于公布各縣區(qū)被征收土地地上房屋青苗及其他附著物補償標(biāo)準(zhǔn)的通知》（池政秘〔2020〕165號）執(zhí)行。

 

房屋成新系數(shù)

（各類房屋拆遷補償計算公式:補償金額=補償標(biāo)準(zhǔn)*成新系數(shù)*建筑面積）

本次土地征收的補償方式為貨幣。房屋及其附著物補償由大渡口鎮(zhèn)政府委托安徽南嶺測繪有限公司根據(jù)池政秘〔2020〕165號文件采取評估方式確定其補償價格。

四、安置對象、安置方式

本次征收土地的安置對象根據(jù)《安徽省土地征收及補償安置辦法》第三十三條、第三十四條、第三十五條、第三十六條、第三十七條等規(guī)定確定；本次征收土地涉及人口采取貨幣安置、社會保障安置等方式進行安置。

五、社會保障措施

本次被征地農(nóng)民的社會保障措施按照《安徽省人民政府關(guān)于對符合條件的被征地農(nóng)民社會保障對象實行基本養(yǎng)老保險繳費補貼政策的通知》（皖政〔2023〕72號）《安徽省人力資源和社會保障廳 安徽省財政廳 安徽省自然資源廳 安徽省農(nóng)業(yè)農(nóng)村廳關(guān)于印發(fā)對符合條件的被征地農(nóng)民社會保障對象實行基本養(yǎng)老保險繳費補貼實施細則的通知》（皖人社發(fā)〔2023〕18號）及《東至縣人民政府關(guān)于對符合條件的被征地農(nóng)民社會保障對象實行基本養(yǎng)老保險繳費補貼政策的通知》（東政秘〔2024〕19號）的規(guī)定執(zhí)行。具體情況如下：

1.縣域范圍內(nèi)，在依法征收農(nóng)民集體所有土地時，將被征地農(nóng)民安置人員中失去全部或大部分土地（戶內(nèi)人均所剩耕地面積不足0.3畝），且年滿16周歲的人員納入基本養(yǎng)老保險繳費補貼對象范圍（以下簡稱“補貼對象”）。

2.補貼對象參加基本養(yǎng)老保險的（城鄉(xiāng)居民養(yǎng)老保險、職工養(yǎng)老保險），可享受繳費補貼，參加城鄉(xiāng)居民養(yǎng)老保險、職工養(yǎng)老保險享受同等補貼標(biāo)準(zhǔn)。補貼標(biāo)準(zhǔn)為土地被依法征收時全縣平均土地區(qū)片綜合地價。

六、其他事項

（一）本征地補償安置方案公告在擬征收土地所在的大渡口鎮(zhèn)慶豐村；大渡口鎮(zhèn)大橋村；大渡口鎮(zhèn)大橋村窯廠一組、窯廠二組；大渡口鎮(zhèn)四合村；大渡口鎮(zhèn)四合村東小組、聯(lián)發(fā)組、西中組、新建組；大渡口鎮(zhèn)八都湖村；大渡口鎮(zhèn)八都湖村耳圩二組；大渡口鎮(zhèn)麻石橋村；大渡口鎮(zhèn)麻石橋村新義組、橫梗組、東埂組、民建組、民新組、和平組、勝利組、民主組、東風(fēng)組、幸福組、石元組、同興組；大渡口鎮(zhèn)聯(lián)合村；大渡口鎮(zhèn)聯(lián)合村雙橋組、和平組；大渡口鎮(zhèn)范圍內(nèi)，采用鄉(xiāng)鎮(zhèn)政務(wù)公開欄及村務(wù)公開欄張貼/電子屏顯示等方式發(fā)布，并在東至縣政府門戶網(wǎng)站（m.yjdm35.com）發(fā)布，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會、村民小組和其他利害關(guān)系人的意見。本公告期限自2024年10月29日至2024年11月29日。

（二）本次土地征收的實施單位為大渡口鎮(zhèn)人民政府，將組織辦理補償?shù)怯浖罢鞯匮a償安置協(xié)議簽訂等事項。擬征收土地范圍內(nèi)的土地所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在本公告發(fā)布之日起30日內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料至大渡口鎮(zhèn)人民政府（聯(lián)系人：程有才；電話：0566-8907062）辦理補償?shù)怯?。擬征收土地所有權(quán)人、使用權(quán)人不能親自辦理補償?shù)怯浀模梢晕兴宿k理。未在規(guī)定期限內(nèi)辦理補償?shù)怯浀?，大渡口?zhèn)人民政府將書面通知擬征收土地所有權(quán)人、使用權(quán)人補辦。通知補辦后仍不辦理的，補償?shù)怯浭马椄鶕?jù)土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果予以確定。

（三）對本征地補償安置方案公告有異議的，擬征收土地范圍內(nèi)的土地所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)在公告發(fā)布之日起至公告期滿后5個工作日內(nèi)，以書面形式向東至縣自然資源和規(guī)劃局（聯(lián)系人：葉孟光；電話：0566-7028613）提出。相關(guān)土地權(quán)利人在規(guī)定時間內(nèi)未提交書面意見的，視為無異議。

（四）如過半數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定，東至縣人民政府將依法組織聽證。

（五）本次土地征收范圍和面積以最終土地征收批準(zhǔn)文件載明的內(nèi)容為準(zhǔn)。

（六）大渡口鎮(zhèn)人民政府將于2024年12月10日后組織開展征地補償安置協(xié)議簽訂工作，擬征收土地范圍內(nèi)的土地所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)予以配合。

 

附件：東至縣廣豐圩(北閘片區(qū))水系綜合整治工程擬征收土地范圍示意圖

                           

                                2024年10月29日