東至縣 DZCB-2 地塊土壤污染狀況調查報告  

  

安徽巨石地礦科技有限公司

二〇二三年五月  

項目名稱：  東至縣 DZCB-2 地塊土壤污染狀況調查報告 

委托單位：  東至縣自然資源和規(guī)劃局

調查單位：  安徽巨石地礦科技有限公司  

法人代表：  陳林杰  技術負責人： 汪慶玖      

編制人員： 荊 瑛   徐婉蓉  

審核人員： 汪慶玖  

    

摘  要  

東至縣 DZCB-2 地塊位于池州市東至縣堯渡鎮(zhèn)梅城路南側，西臨東流路，東臨孝義路，北接梅城路，南至南門嶺路，總用地面積 32576m2。  

根據(jù)歷史資料收集、人員訪談、現(xiàn)場踏勘，該地塊歷史用途原為農(nóng)貿市場，2019 年后為建設用地，2019 年 12 月 9 日下發(fā)地塊規(guī)劃條件通知書。  

《中華人民共和國土壤污染防治法》第五十九條規(guī)定，地塊用途變更為住宅、公共管理與公共服務用地的，變更前應當按照規(guī)定進行土壤污染狀況調查。2023 年 4 月，東至縣自然資源和規(guī)劃局委托安徽巨石地礦科技有限公司對東至縣 DZCB-2 地塊進行土壤污染狀況調查。  

本次對東至縣 DZCB-2 地塊污染調查通過現(xiàn)場踏勘、資料收集、人員訪談、現(xiàn)場檢測等手段判別土壤污染狀況。  

通過對調查地塊表層土壤布點進行 PID 和 XRF 的快速檢測結果可知：本地塊表層土壤 PID、砷、鎘、銅、鉛、汞、鎳快篩值各指標檢出濃度均低于《土壤環(huán)境質量建設用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB 36600-

2018）第一類地篩選值，鉻檢測值低于《深圳市建設用地土壤污染風險篩選值和管制值》（DB4403）中第一類用地篩選值。  本次調查地塊土壤樣品快速檢測未發(fā)現(xiàn)異常。  

調查結論：綜上所述，東至縣 DZCB-2 地塊用地性質為居住用地，按照第一類用地進行篩選評價，第一階段調查確認地塊內及周圍區(qū)域當前和歷史上均無可能的污染源，則認為地塊的環(huán)境狀況可以接受，符合第一類用地類型的篩選標準，不屬于污染地塊。  

目  錄  

一、項目概述 .......................................................................................................1 

（一）項目背景 ................................................................................................... 1  

（二） 項目范圍 ............................................................................................ ......1  

（三） 調查目的及原則 .........................................................................................3  

    1、 調查目的 .................................................................................................. 3  

    2、 調查原則 .................................................................................................. 3  

（四） 編制依據(jù) ................................................................................................. 4  

    1、 政策法規(guī) ................................................................................................. 4  

    2、 相關導則、規(guī)范及評價標準 ....................................................................... 4  

    3、 其他資料 .................................................................................................. 5  

（五） 調查技術路線及方法 ................................................................................. 5

 二、地塊概況 ......................................................................................................8  

（一）地塊所在區(qū)域環(huán)境狀況 ................................................................................8  

    1、 地塊地理位置及影像圖 ............................................................................... 8  

    2、 氣候氣象 ................................................................................................... 8  

    3、 地形地貌 ................................................................................................... 9  

    4、 水文水系特征 ................................................................................. ...........10  

    5、 地層結構和巖土性質 .................................................................................. 11  

    6、 地下水和地表水 ......................................................................................... 12  

    7、 水環(huán)境質量狀況 ......................................................................................... 13  

    8、 環(huán)境空氣質量狀況 ...................................................................................... 13  

    9、 城市聲環(huán)境質量狀況 ................................................................................... 13 

（二）主要敏感目標 .............................................................................................. 13 

（三）調查地塊現(xiàn)狀和歷史 .................................................................................... 15  

    1、 地塊現(xiàn)狀環(huán)境 ...............................................................................................15  

    2、 地塊使用歷史 ...............................................................................................15  

（四） 相鄰地塊現(xiàn)狀和歷史 ....................................................................................18  

    1、 相鄰地塊現(xiàn)狀 ...............................................................................................18  

    2、 相鄰地塊歷史 ...............................................................................................20  

（五） 地塊利用的規(guī)劃 .......................................................................................... 27 

三、資料分析 ..........................................................................................................29

（一） 政府和權威機構資料分析 ...............................................................................29 

四、現(xiàn)場踏勘和人員訪談 ......................................................................................... 30 

（一）現(xiàn)場踏勘 ....................................................................................................... 30  

（二） 人員訪談 .......................................................................................................32  

（三） 調查地塊潛在污染源分析 ............................................................................... 34  

    1、 調查地塊污染源分析 ...................................................................................... 34  

    2、 調查相鄰地塊污染源分析 .................................................................................35  

五、土壤快讀篩查 .....................................................................................................35  

（一） 取樣點位 ...................................................................................................... 36  

    1、 布點依據(jù) ........................................................................................................36  

    2、 快篩點位布設 .................................................................................................36

    3、 對照點 ...........................................................................................................36  

    4、 土壤樣品快速篩查過程 ................................................................................... 36  

（二） 現(xiàn)場快速檢測設備 ......................................................................................... 39  

（三） 現(xiàn)場快篩 ....................................................................................................... 40  

    1、 現(xiàn)場采樣 .........................................................................................................40  

    2、 現(xiàn)場實施 .........................................................................................................40 

    3、現(xiàn)場質量控制措施 ............................................................................................ 42  

（四） 土壤評價標準 ................................................................................................. 43  

（五） 土壤快篩結果分析 .......................................................................................... 43

 六、結果一致性分析 ................................................................................................. 45  

（一） 資料收集、現(xiàn)場踏勘、人員訪談的一致性分析 ................................................... 45  

（二） 資料收集、現(xiàn)場踏勘、人員訪談的差異性分析 ................................................... 45 

七、結果和建議 ......................................................................................................... 45 

（一）結論 ................................................................................................................ 45  

（二） 建議 .................................................................................................... 46  

（三） 不確定性分析 ........................................................................................46    

附  件  

附件1  調查范圍及采樣點位

附件2  巖土工程勘察報告

附件3  關于縣城DZCB-2地塊規(guī)劃條件通知書

附件4  建設用地規(guī)劃許可證

附件5  人員訪談表

附件6  校準認證記錄

附件7  現(xiàn)場土壤快篩記錄表

附件8  土壤快篩照片  

  

一、項目概述  

（一）項目背景  

    東至縣 DZCB-2 地塊位于池州市東至縣堯渡鎮(zhèn)梅城路南側，西臨東流路，東臨孝義路，北接梅城路，南至南門嶺路，總用地面積 32576m2。該地塊歷史上為農(nóng)貿市場，后為建設用地，經(jīng)套合《土壤環(huán)境質量建設用地土壤污染風險管控標準》（GB36600-2018），該地塊規(guī)劃為居住用地。2019 年 12 月 9 日下發(fā)地塊規(guī)劃條件通知書。   

根據(jù)《中華人民共和國土壤污染防治法》、《土壤污染防治行動》和《安徽省土壤污染防治工作方案》等國家、地方有關規(guī)定，以下情況應進行土壤污染狀況調查：一是對土壤污染狀況普查、詳查和監(jiān)測、現(xiàn)場檢查表明有土壤污染風險的建設用地地塊，土地使用權人按照規(guī)定進行土壤污染狀況調查；二是土壤污染重點監(jiān)管單位生產(chǎn)經(jīng)營用地的用途變更或者在其土地使用權收回、轉讓前，應當由土地使用權人按照規(guī)定進行土壤污染狀況調查；三是土地用途變更為住宅、公共管理與公共服務用地的，變更前應當按照規(guī)定進行土壤污染狀況調查。根據(jù)《安徽省生態(tài)環(huán)境廳 安徽省自然資源廳關于強化用途變更的建設用地聯(lián)動監(jiān)管的通知》（皖環(huán)函【2021】1010 號），東至縣自然資源和規(guī)劃局于 2023 年 4 月委托安徽巨石地礦科技有限公司對該地塊進行土壤污染狀況調查。  

2023 年 4 月 28 日，我公司組織專業(yè)技術人員對項目地塊及其周邊區(qū)域土地利用狀況進行了資料收集和現(xiàn)場踏勘，并對熟悉該地塊環(huán)境情況的相關人員進行了訪談。通過現(xiàn)場快速篩查結果和獲取的信息進行綜合分析，對地塊內土壤各類指標進行評價，最終編制了土壤污染狀況調查報告。  

（二）項目范圍  

項目為東至縣 DZCB-2 地塊，調查對象為地塊內土壤，地塊總占地面積 32576m2（約 48.86 畝），地塊西臨東流路，再向西 120 米至堯渡河，東臨孝義路，北鄰梅城路，南至南門嶺路，項目范圍如圖 1-1 所示，目標地塊界址點坐標見附圖 1-1、表 1-1 所示。  

表 1-1 擬設界址點坐標  

點號	X（m）	Y（m）
J1	3331579.75	502330.49
J2	3331581.59	502445.62
J3	3331504.35	502468.69
J4	3331425.69	502494.35
J5	3331390.63	502389.14
J6	3331427.95	502340.45
J7	3331560.24	502316.20

宗地名：東至縣 DZCB-2 地塊項目用地

宗地面積（m²）：32576   

注：坐標系為 2000 國家大地坐標系_中央子午線 117 度。  

  

（三）調查目的及原則  

1、調查目的  

通過對地塊現(xiàn)狀及歷史資料的調查，資料收集、現(xiàn)場踏勘等方式開展調查，識別和評估地塊是否存在環(huán)境污染，以及可能導致污染的污染源或污染物，即對地塊上過去和現(xiàn)在的各類活動、特別是可能造成污染的活動進行調查，若出現(xiàn)超出風險評估篩選值的污染物，以可接受的健康風險水平和危害為出發(fā)點進行健康風險評價，提出保護人體健康的土壤和地下水的風險控制值，確定地塊污染風險是否滿足后續(xù)使用功能，提出是否需進行治理修復的建議。  

本次東至縣 DZCB-2 地塊土壤污染狀況調查按照國家生態(tài)環(huán)境相關法律

法規(guī)的要求，參照國家生態(tài)環(huán)境相關的技術導則和標準，通過資料收集分析、現(xiàn)場勘查采樣與評估，實現(xiàn)以下目的：  

①明確地塊土壤和地下水的環(huán)境現(xiàn)狀，判斷地塊污染源類型、污染方式和潛在污染物種類等污染源總體特征；  

②分析地塊中關注污染物的含量、遷移途徑和分布區(qū)域，以基本掌握該地塊污染現(xiàn)狀和主要特征； 

 ③選擇和建立地塊中各環(huán)境介質中潛在污染物的風險篩選值，篩選地塊關注污染物，為后續(xù)調查和評估提供評估依據(jù)，為有關部門提供地塊環(huán)境管理的決策依據(jù)。  

2、調查原則  

針對性原則。針對地塊的特征和潛在污染物特性，進行污染物濃度和空間分布調查，為地塊的環(huán)境管理提供依據(jù)。  

規(guī)范性原則。采用程序化和系統(tǒng)化的方式規(guī)范土壤污染狀況調查過程，保證調查過程的科學性和客觀性。  

可操作性原則。綜合考慮調查方法、時間和經(jīng)費等因素，結合當前科技發(fā)展和專業(yè)技術水平，使調查過程切實可行。  

（四）編制依據(jù)  

1、政策法規(guī)  

（1） 《中華人民共和國環(huán)境保護法》（2015 年 1 月 1 日）；  

（2） 《中華人民共和國土壤污染防治法》（2019 年 1 月 1 日）；  

（3） 《中華人民共和國固體廢物污染環(huán)境防治法》（2020 年 4 月29 日）；  

（4） 《中華人民共和國水污染防治法》（2018 年 1 月 1 日）；  

（5） 《土壤污染防治行動計劃》（國發(fā)【2016】31 號）；  

（6） 《安徽省土壤污染防治工作方案》（2016 年 12 月 29 日）；  

（7） 《安徽省污染地塊環(huán)境管理暫行辦法》（皖環(huán)函【2018】1123 號）；  

（8） 《安徽省實施〈中華人民共和國土壤污染防治法〉辦法》（2023 年 1 月 1 日）；  

（9） 《安徽省污染地塊風險管控方案（試行）》（皖環(huán)函【2018】1683 號）；  

（10） 《安徽省生態(tài)環(huán)境廳 安徽省自然資源廳 安徽省經(jīng)濟和信息化廳安徽省住房和城鄉(xiāng)建設廳關于強化污染地塊聯(lián)動監(jiān)管堅決防止違規(guī)開發(fā)利用的通知》（皖環(huán)函〔2021〕329 號）；  

（11） 《安徽省生態(tài)環(huán)境廳安徽省自然資源廳關于強化用途變更的建設用地聯(lián)動監(jiān)管的通知》（皖環(huán)函【2021】1010 號）。  

2、相關導則、規(guī)范及評價標準  

（1） 《建設用地土壤污染風險管控和修復術語》（HJ682-2019 ）；  

（2） 《建設用地土壤污染狀況調查技術導則》（ HJ25.1-2019 ）；  

（3） 《建設用地土壤污染風險管控和修復監(jiān)測技術導則》（HJ25.2-2019）；  

（4） 《土壤環(huán)境監(jiān)測技術規(guī)范》（ HJ/T166-2004 ）；  

（5） 《地下水環(huán)境監(jiān)測技術規(guī)范》（ HJ164-2020 ）；  

（6） 《地塊土壤和地下水中揮發(fā)性有機物采樣技術導則》(HJ1019- 2019)  

（7） 《建設用地土壤環(huán)境調查評估技術指南》（公告 2017 年第 72 號）；  

（8） 《建筑工程地質勘探與取樣技術規(guī)程》（JGJ/T87-2012）；  

（9） 《巖土工程勘察規(guī)范》（GB50021-2017）；  

（10） 《環(huán)境影響評價技術導則土壤環(huán)境（試行）》（HJ964-2018）；  

（11） 《土壤環(huán)境質量建設用地土壤污染風險管控標準》（GB36600- 2018）；

（12）《深圳市建設用地土壤污染風險篩選值和管制值》（DB4403）。  

3、其他資料  

        （1） 《巖土工程勘察報告》；  

        （2） 《建設工程規(guī)劃許可證》；  

        （3） 《關于縣城 DZCB-2 地塊規(guī)劃條件通知書》；  

        （4） 現(xiàn)場調查及檢測相關資料。  

（五）調查技術路線及方法  

依據(jù)《建設用地土壤污染狀況調查技術導則》（HJ25.1-2019）、《建設用地土壤環(huán)境調查環(huán)境評估技術指南》等規(guī)范相關內容，本次調查的技術路線及調查方法及內容（圖 1-2）：  

（1）資料收集與分析：主要收集地塊利用變遷資料、地塊環(huán)境資料、地塊相關記錄、有關政府文件、以及地塊所在區(qū)域的自然和社會信息。當調查地塊與相鄰地塊存在相互污染的可能時，須調查相鄰地塊的相關記錄和資料。

（2）現(xiàn)場踏勘：主要踏勘內容有地塊的現(xiàn)狀與歷史情況，相鄰地塊的現(xiàn)狀與歷史情況，周圍區(qū)域的現(xiàn)狀與歷史情況，區(qū)域的地質、水文地質和地形等。  

（3）人員訪談：采取當面交流、電話交流、電子或書面調查表等方式對地塊管理機構和地方政府的官員，環(huán)境保護行政主管部門的官員，地塊過去和現(xiàn)在各階段的使用者，以及地塊所在地或熟悉地塊的第三方（如相鄰地塊的工作人員和附近的居民）進行訪談工作。  

（4）土壤快篩：主要對地塊內土壤樣品進行了重金屬、揮發(fā)性有機物的現(xiàn)場測試并記錄，采樣結束后立即使用 GPS 對快篩點位的坐標、高程進行測量并記錄。  

（5）調查報告編制：根據(jù)調查結果，對地塊內的土壤是否存在污染可能進行總結分析，得出結論，從而編制調查報告。     

圖 1-2  項目技術路線圖  

二、地塊概況  

（一）地塊所在區(qū)域環(huán)境狀況  

1、地塊地理位置及影像圖  

東至縣 DZCB-2 地塊隸屬東至縣堯渡鎮(zhèn)梅林社區(qū)管轄，北臨梅城路，南側與南門嶺路相毗鄰，地塊東側與孝義路相毗鄰，向西直線距離約 120 米至堯渡河，西北側約 520m為梅林社區(qū)居委會，地塊東西寬約 144m，南北寬約

199m，總面積 32576 平方米（約 48.86 畝）。  

     東至縣屬北亞熱帶濕潤性季風氣候區(qū)，溫暖濕潤，春夏多雨，降水充沛，四季分明，無霜期長達 230 天。根據(jù)池州市氣象局多年觀測資料（1958～2021 年）：多年平均氣溫 16.1℃，年極端最高氣溫 40.6℃（1971 年8 月 1 日），年極端最低氣溫-15.6℃（1969 年 2 月 5 日）；多年平均降水量 1499.5mm，多年最大降水量 2317.7mm（1954 年），多年最小降水量為

888.7mm（1978年），多年日最大降雨量 368.3mm（2007年 7 月 10日）。降雨年際、年內分配不均。每年的 5～8 月份為汛期，雨量集中，約占全年降雨量的60%～70%，11月至翌年1月份雨量最少，僅占全年雨量11%～13%，

     3 月至 5 月為黃梅季節(jié)，多陰雨，降雨強度小，但降水天數(shù)則較多。多年平均蒸發(fā)量 1446.7mm，年最大蒸發(fā)量 1792.8mm，年最小蒸發(fā)量 1238.4mm，多年平均相對濕度 80%（圖 2-2），全年夏季主導風向為東北風、西南風，冬季主導風向為東北風，夏季最大風速 17m/s，冬季最大風速 19m/s,平均風

圖 2-2 東至縣氣象要素圖  

3、地形地貌  

東至縣位于長江南岸，跨沿江丘陵平原區(qū)和皖南山地區(qū)，總體地勢為中部高、南北低、東南高、西北低。西北瀕臨長江，屬沿江沖積平原區(qū)，地勢平坦，坡度一般 5°左右，相對高差一般小于 30m；南部屬鄱陽湖平原區(qū)，地勢平坦，坡度一般 5～10°，相對高差一般小于 40m；中部為中低山、丘陵區(qū)，相對高差較大，一般大于 200m，中低山相對高差多在 500m 以上。全縣地形形成“七山一水一分田，一分道路和莊園”的格局。  

本地塊位于堯渡河東側，地形平坦，屬堯渡河河漫灘地貌。  

圖2-3 東至縣衛(wèi)星影像圖  

4、 水文水系特征  

東至縣境內有黃湓河、堯渡河和龍泉河三大河流，分別為長江水系、太白湖水系、鄱陽湖水系。其中主要水系為長江水系和鄱陽湖水系。常年水面積 1km2以上的湖泊 7 個，長江流經(jīng)東至縣境內 86km，上自牛磯、下至黃湓河老河口。黃湓河發(fā)源于仙寓嶺山脈，流域面積 1548km2，流經(jīng)石臺、東至、貴池兩縣一區(qū)，縣境內流域面積 1093km2，占全縣面積 33.5%；堯渡河發(fā)源于良禾嶺，流域面積 897km2（包括香隅河 130km2），占全縣面積27.5%；龍泉河發(fā)源于九江嶺，流域面積 994km2，占全縣面積 30.5%。  

 

 圖 2-4 查地塊周邊河流分布圖（2020 年 10 月）  

本次調查地塊與堯渡河相鄰，堯渡河位于調查地塊西側，距離 120m。（圖 2-4）  

5、 地層結構和巖土性質  

本地塊地形平坦，屬堯渡河河漫灘地貌單元。依據(jù)《巖土工程勘察報告》（工程編號：2020-3-10），地塊地層自上而下為：①素填土②粉質粘土③ 含粉質粘土角礫④圓礫⑤粘土⑥強風化灰?guī)r⑥-1 溶洞⑦中風化灰?guī)r。各巖土層性質和結構特征如下：  第①層素填土（Q₄el）：灰黃、灰黑色，松散，含大量碎石及粘性土、磚瓦碎塊及植物根系。

  第②層粉質粘土（Q₄al+pl）：灰黃、灰褐色；稍濕，可塑狀，中等壓縮性，光澤反應稍有光澤，無搖震析水反應，干強度中等，韌性中等；下部夾礫，局部段段含礫量明顯增加。

第③層含粉質粘土角礫（Q₄al+pl）:灰、灰黑色，稍密狀，棱角狀，含量 50%-60%不等，母巖成份為砂巖、硅質巖、燧石及石灰?guī)r等；局部相變?yōu)樗槭?，粒?/span> 2-20mm 不等,個別大于 50mm，充填物為可塑狀粉質粘土。

第④層圓礫（Q₄al+pl）：灰、灰黃色，稍密-中密狀，次圓狀，含量 50%-65%不等，母巖成份為砂巖、硅質巖、燧石及石灰?guī)r等；局部相變?yōu)槁咽?/span> 2-50mm 不等，充填物為中粗砂以及少量粘性土。  

第⑤層粘土（Q₄al+pl）：灰黃、灰褐色；濕，軟-可塑，偏高壓縮性，光澤反應稍有光澤，無搖震析水反應，干強度偏低，韌性中等。  

第⑥層強風化灰?guī)r（K）: 灰黑色，亮晶結構，中-厚層狀構造；本段巖石強烈風化，巖面存在溶蝕現(xiàn)象，節(jié)理發(fā)育，巖芯破碎，多成塊狀、短柱狀。  

⑥-1 溶洞：灰、灰黑色，全填充，軟塑狀，局部呈流塑狀，其主要填充物為粘土混細砂。  

第⑦層中風化灰?guī)r（K）：灰黑色，亮晶結構，中-厚層狀構造。本段巖石中等風化，節(jié)理微發(fā)育；本段鉆進時能取得完整巖芯，多呈柱狀、長柱狀。  

6、地下水和地表水  

（1） 地表水  周邊地表水主要為相鄰的堯渡河河水，經(jīng)調查，堯渡河主河源于東至縣南部祁門山脈西麓的良禾嶺，由東向西，最終注入長江。  

（2） 地下水  

場地地下水豐富，地下水受季節(jié)影響較大，地下水主要為賦存于①素填土中的上層滯水和③含粉質粘土角礫、④圓礫層中的承壓水及⑥強風化灰?guī)r中的裂隙水。上層滯水主要是接受大氣降水和地表水補給，與季節(jié)更替、氣象變化緊密聯(lián)系；承壓水水量與周邊河流河有聯(lián)系。承壓水的水頭高程約在15.2—15.5(1985 高程)左右?？菟谘a給河水，豐水期接受河流補給。  

7、 水環(huán)境質量狀況  

按照《地表水環(huán)境質量標準》（GB3838—2002）和《地表水環(huán)境質量評價辦法（試行）》（2011 年 3 月）進行評價，2022 年東至縣堯渡河水質監(jiān)測斷面水質指標年均值達到地表水環(huán)境質量Ⅱ類水標準，優(yōu)良率為100%。  

8、 環(huán)境空氣質量狀況  

按照《環(huán)境空氣質量標準》（GB 3095—2012）和《環(huán)境空氣質量指數(shù)AQI 技術規(guī)定（試行）》（HJ 633—2012）進行評價，2021 年東至縣城區(qū)環(huán)境空氣質量達到優(yōu)、良的天數(shù)共 339 天，優(yōu)良率為 92.9%。環(huán)境空氣中二氧化硫(SO2)、二氧化氮（NO2)、可吸入顆粒物（PM10)、細顆粒物（PM2.5）年均濃度分別為 5、17、38、26 微克/立方米，一氧化碳（CO ) 24 小時平均第 95 百分位數(shù)濃度為 0.9 毫克/立方米,臭氧（O3）日最大八小時平均第 90 百分位數(shù)濃度為 138 微克/立方米,與上年相比各因子濃度均有下降。重污染天數(shù) 0 天。  

9、 城市聲環(huán)境質量狀況  

       2021 年東至縣城市道路交通噪聲晝間平均等效聲級為 63.5 分貝，質量等級一級（好）。城市功能區(qū)點位環(huán)境噪聲晝、夜間達標率為 100%。  

（二）主要敏感目標  

單位技術人員于 2023 年 4 月 28 日進行了現(xiàn)場踏勘，地塊四周分布有居民住宅和醫(yī)院。根據(jù)現(xiàn)場踏勘結果并結合遙感影像，繪制了調查地塊周邊敏感目標圖，地塊周邊 1000m范圍內敏感目標為居民住宅、學校、政府行政部門以及村委會。各敏感點方位和距離見表 2-1、圖 2-5。    

表 2-1 調查地塊周邊 1000m 環(huán)境敏感目標分布表  

序號	敏感目標名稱	與地塊最近距離（m）	方位	目標類型
1	梅林苑	相鄰	北	住宅
2	信發(fā)綠洲營銷中心	106	東側	營銷中心
3	堯渡河	120	西側	河流
4	安徽信發(fā)齒輪機械有限公司	270	東側	企業(yè)
5	東至烈士陵園	275	東北	陵園
6	東至房地產(chǎn)管理局	328	北側	政府
7	金色童年幼兒園	354	西南	學校
8	舜帝花園	386	西北	住宅
9	縣直幼兒園	390	西北	學校
10	勞動和社會保障局	387	西南	政府
11	東至縣教育局	406	西南	政府
12	東至縣金鵬醫(yī)療機械有限公司	408	東北	企業(yè)
13	東至縣實驗小學	417	西南	學校
14	鑫龍服裝廠	521	東北	企業(yè)
15	格林藍天	545	東北	住宅
16	東至縣水利局	626	西南	政府
17	東至人民醫(yī)院	745	西南	醫(yī)院
18	至德小學	750	西北	學校
19	梅城小學	872	東北	學校

  

 圖 2-5 調查地塊周邊環(huán)境敏感目標分布圖  

圖 2-6 調查地塊航拍圖  

（三）調查地塊現(xiàn)狀和歷史  

1、地塊現(xiàn)狀環(huán)境  

為調查地塊基本情況，項目組人員于 2023 年 4 月 28 日對污染地塊進行了現(xiàn)場踏勘工作，踏勘范圍以地塊內為主，并包括了地塊周圍 1000m 區(qū)域，主要通過對異常氣味的辨識、攝影和照相、現(xiàn)場筆記等方式初步判斷地塊污染的狀況?，F(xiàn)場勘測發(fā)現(xiàn)地塊地面較平整。地塊確定用地性質為居住用地

（R）。  

2、地塊使用歷史  根據(jù)資料收集、現(xiàn)場踏勘和人員訪談得知，調查地塊歷史沿革如下：  

（1）2013 年，地塊內主要為建筑房屋。   

（2）2021 年前，地塊內主要為建筑房屋，經(jīng)調查為農(nóng)貿市場。  

（3）2020 年開始為建設用地。  

通過 Google  earth 獲得地塊 2013~2020 年地塊歷史影像，如圖 2-7：   

2013年為農(nóng)貿市場

2015年為農(nóng)貿市場

2018年為農(nóng)貿市場

2019年為農(nóng)貿市場

2019年為農(nóng)貿市場

（四）相鄰地塊現(xiàn)狀和歷史  

1、 相鄰地塊現(xiàn)狀  經(jīng)現(xiàn)場踏勘發(fā)現(xiàn)，

本地塊周邊土地利用類型主要為居民區(qū)、學校和政府部門和企業(yè)。調查地塊東側為孝義路，西至東流路，在向西 120 米至堯渡河；南至南門嶺路；北臨梅城路。  

航拍照片見圖 2-8。  

圖 2-8 相鄰地塊航拍圖（影像拍攝時間：2023 年 4 月 28 日） 

2、 相鄰地塊歷史  

通過 Google earth 獲得地塊 2013~2023 年地塊歷史影像：通過歷史影像可知（表 2-2、圖 2-9）：  

表 2-3 周邊地塊用地變遷  

地塊周邊	用地變遷
東側	2013 年，東側為房屋及部分農(nóng)田，2015 年后一直維持原狀。
西側	2013 年，西側為平房，2015 年后一直維持原狀，2023 年為建設中工地。
南側	2013 年南側為部分平房及農(nóng)田，2020 年南側為在建空地，2023 年南側為住宅。
北側	2013 年北側為住宅樓房，2015 年后一直維持原狀。

2013 年南側為部分平房及農(nóng)田，北側為樓房，東側為房屋及部分農(nóng)田，西側為平房。  

2015 年南側為平房及部分農(nóng)田，北側為樓房，東側為部分平房和農(nóng)田，西側為平房。

2018 年南側為平房及部分農(nóng)田，北側為樓房，東側為部分平房和農(nóng)田，西側為平房。 

2019 年南側為平房及部分農(nóng)田，北側為住宅，東側為部分平房和農(nóng)田，西側為平房。  

2020 年南側為在建空地，北側為住宅，東側為部分平房和農(nóng)田，西側為平房。  

2023 年南側為住宅，北側為住宅，東側為部分平房和農(nóng)田，西側為工地建設中。  

（五）地塊利用的規(guī)劃  

根據(jù)《關于縣城 DZCB-2 地塊規(guī)劃條件通知書》（東自然資規(guī)【2019】318 號），調查地塊規(guī)劃為居住用地（R），規(guī)劃設計條件見附件。  

圖 2-10 土地利用現(xiàn)狀圖  

圖 2-11 調查地塊規(guī)劃設計條件（部分） 

三、資料分析  

按照《建設用地土壤污染狀況調查技術導則》（HJ25.1-2019），項目組開展了地塊污染識別工作，主要收集到了本地塊及相鄰地塊的現(xiàn)狀及歷史資料。  

（一）政府和權威機構資料分析  

項目組對地塊相關資料進行了收集和分析，資料來源主要包括：政府部門提供、政府公告、政府門戶網(wǎng)站以及項目建設單位等。用地歷史資料清單見表 3-1。  

表 3-1 政府和權威機構資料收集清單  

編號	資料類型	資料名稱	年份	查詢途徑
1	地塊歷史變遷資料	Google   Earth 衛(wèi)星影像	2013-2020   年	Google   Earth
2	地塊資料	航拍照片	2023 年	無人機航拍
		地塊邊界 CAD 圖	------	東至縣自然資源和規(guī)劃局
		用地紅線圖	2019 年
		建設工程規(guī)劃許可證	2020 年
		地塊規(guī)劃條件	2019 年
		宗地圖	2020 年
		巖土工程勘察報告	2020 年
3	相鄰地塊資料	地理位置圖	2023 年	地圖及現(xiàn)場踏勘
		敏感目標分布	2023 年	現(xiàn)場踏勘及 Google   Earth
		土地利用方式	2023 年	資料收集及人員訪談

  根據(jù)收集到的政府和權威機構資料，該地塊歷史上為農(nóng)貿市場，2019 年后為建設用地，經(jīng)套合《土壤環(huán)境質量建設用地土壤污染風險管控標準》（GB36600-2018），該地塊規(guī)劃為居住用地 R。2019 年 12 月 9 日下發(fā)地塊規(guī)劃條件通知書。  

四、現(xiàn)場踏勘和人員訪談  

（一）現(xiàn)場踏勘  

我公司組織調查人員先后對調查范圍內地塊及地塊周邊進行多次現(xiàn)場踏勘。踏勘范圍以地塊內為主，包括地塊周邊區(qū)域?，F(xiàn)場踏勘主要內容包括：地塊現(xiàn)狀、地塊歷史、相鄰地塊現(xiàn)狀、相鄰地塊歷史情況、周圍區(qū)域的現(xiàn)狀和歷史情況，水文地質、地質、地形描述，建筑物、構筑物、設施或設備的描述（表 4-1）。  

表 4-1 現(xiàn)場踏勘內容一覽表  

序號	類型	主要內容
1	地塊現(xiàn)狀與歷史情況	可能造成土壤和地下水污染的物質的使用、生產(chǎn)、貯存，三廢處理與排放以及泄漏狀況，地塊過去使用中留下的可能造成土壤和地下水污染的異常跡象，如：罐、槽泄漏以及廢物臨時堆放污染痕跡。
2	相鄰地塊的現(xiàn)狀	相鄰地塊的使用現(xiàn)況與污染源，以及過去使用中留下的可能造成土壤和地下水污染的異常跡象，如罐、槽泄漏以及廢物臨時堆放污染痕跡。
3	周圍區(qū)域的現(xiàn)狀	對于周圍區(qū)域目前或過去土地利用的類型，如住宅、商店和工廠等，應盡可能觀察和記錄;周圍區(qū)域的廢棄和正在使用的各類井，如水井等；污水處理和排放系統(tǒng);化學品和廢棄物的儲存和處置設施;地面上的溝、河、池；地表水休、雨水排放和徑流以及道路和公用設施。
4	地質、水文地質和地形的描述	地塊及其周圍區(qū)域的地質、水文地質與地形應觀察、記錄，并加以分析，以協(xié)助判斷周圍污染物是否會遷移到調查地塊，以及地塊內污染物是否會遷移到地下水和地塊之外。

  

根據(jù)踏勘情況，調查人員獲得了以下的信息：   

（1） 地塊現(xiàn)狀情況：現(xiàn)場踏勘發(fā)現(xiàn)，地塊南側為樓房，北側為地塊入

口，地塊內路面已進行硬化，地面較平整。地塊不存在造成土壤和地下水污染的物質的使用、生產(chǎn)、貯存，不存在過去使用中留下的可能造成土壤和地下水污染的異常跡象。  

（2） 相鄰地塊的現(xiàn)狀情況：調查地塊北側為梅林苑，東側為信發(fā)綠洲

營銷中心及安徽信發(fā)齒輪機械有限公司；西至堯渡河，南側為信發(fā)綠洲住宅小區(qū)二期。不存在過去使用中留下的可能造成土壤和地下水污染的異常跡象。  

（3） 周圍區(qū)域的現(xiàn)狀情況：地塊周邊 1000m 范圍主要為居民區(qū)、學校和政府部門。  

  圖4-1 東至縣 DZCB-2 地塊  

（4） 地質、水文地質和地形的描述：現(xiàn)場踏勘發(fā)現(xiàn)，地塊內地表水不發(fā)育，地勢平坦。  

據(jù)收集地質資料，地塊內地下水主要接受大氣降水補給，地下水排泄以蒸發(fā)為主，地下水徑流和地形一致，地下水由東向西排出區(qū)外。地塊東側若產(chǎn)生污染，有可能會通過地下水徑流污染本地塊，因此需做好地下水保護措施，防止污染產(chǎn)生。地塊西側 120m 為堯渡河，河水水質符合 2022 年《地表水環(huán)境質量標準》（GB3838-2002）中的Ⅱ類標準，水質優(yōu)良，豐水期地下水接受河水補給，枯水期地下水補給河水。  

（二）人員訪談  

項目組對相關人員進行了走訪及人員訪談工作，本次訪談采用當面交流的方式，并對訪談內容進行記錄和整理。訪談內容涉及前期資料收集所涉及的疑問核實、信息補充、已有資料考證、地塊調查范圍的確定、地塊調查現(xiàn)場獲取信息與地塊歷史的相關性核實等。人員訪談照片見圖 4-3。  

 東至縣生態(tài)環(huán)境分局-余銀萍                     東至縣自然資源和規(guī)劃局-周國樓   

地塊周邊居民-范世保                                    梅林居委會-王麗君

圖 4-1 人員訪談照片

訪談人員信息表見表4-2：  

表 4-2 訪談人員信息表  

編號	訪談對象	所在單位	對象類型	聯(lián)系方式
1	余銀萍	東至縣生態(tài)環(huán)境分局	環(huán)保行政管理人員	0566-5299829
2	周國樓	東至縣自然資源和規(guī)劃局	土地行政管理人員	18956608045
3	王麗君	梅林居委會	社區(qū)工作人員	7014686
4	范世保	地塊周邊居民	周邊居民	13645666626

  

人員訪談表意見匯總見表 4-3：  

表 4-3 人員訪談表意見匯總  

訪談問題		訪談人員
	余銀萍	周國樓	王麗君	范世保
本地塊歷史用途有哪些？有過哪些變遷？	菜市場	空地	否	菜市場
本地塊現(xiàn)狀用途？地塊規(guī)劃用途？	住宅	站前廣場	商住房	住宅
本地塊潛在污染源？若有，是否發(fā)生過化學品泄露？或其他環(huán)境污染事故？	否	否	否	否
本地塊內是否堆土或外來堆土填埋現(xiàn)象？	否	否	否	否
本地塊內是否有暗溝、滲坑？	否	否	否	否
本地塊是否聞到過土壤散發(fā)的異常氣味？	否	否	否	無
本地塊周圍是否存在工業(yè)企業(yè)？	信發(fā)齒輪廠	齒輪廠	有	無
若有水井，是否發(fā)生過水體渾濁、顏色或氣味異常的現(xiàn)象？	否	否	否	無
地塊下是否有管道、管線通過？	有	有	有	有

  

人員訪談對象的確定為以下范圍：東至縣自然資源和規(guī)劃局、東至縣生態(tài)環(huán)境分局、社區(qū)工作人員、周邊居民。本次選擇訪談對象包括生態(tài)環(huán)境行政主管部門相關人員、土地行政主管部門相關人員、土地使用權人、地塊周邊群眾，具有代表性，對本調查地塊信息較為了解。  人員訪談得到的具體信息總結如下：  

1、 土地利用現(xiàn)狀和規(guī)劃：調查地塊現(xiàn)為居住用地（R）。   

2、 地塊使用歷史：調查地塊歷史上為汽車站，2013 年之后為農(nóng)貿市場，不存在工業(yè)企業(yè)。

 3、地塊周邊有哪些重污染企業(yè)：調查地塊周邊沒有重污染企業(yè)存在。   

4、 地塊周邊是否有敏感用地：地塊周邊 1000 米范圍有居民住宅、學校、政府行政部門以及村委會。  

5、 調查地塊內是否有外來堆土或固廢：調查地塊內沒有外來堆土，

不存在固體廢物堆積。  

    6、 地塊內是否有管道和管線通過，是否發(fā)生過化學品泄露或環(huán)境污染事故：項目目前已建設完畢，地塊內有管道和管線通過，無儲罐設施，沒有發(fā)生過化學品泄露或環(huán)境污染事故。  

    7、 地塊內是否存在農(nóng)藥化肥等污染：地塊內目前為住宅小區(qū)，有植物綠化，有產(chǎn)生綠化病蟲害的可能，因此對周圍的其它樹木要做好保護防護措施，消滅病源、蟲源，防治病蟲擴散、蔓延。需要使用化學藥劑進行驅蟲，保證綠化健康，經(jīng)現(xiàn)場踏勘后，小區(qū)使用的化學藥劑為符合國家標準的低毒農(nóng)藥，農(nóng)藥化肥污染較小。  

（三）調查地塊潛在污染源分析  

1、調查地塊污染源分析  

本項目地塊 2013 年后為農(nóng)貿市場，主要污染源為市場內排放的生活污水、生產(chǎn)廢水、固體廢物及大氣污染，經(jīng)現(xiàn)場了解，生活污水及生產(chǎn)廢水經(jīng)廢水處理設施處置后排入市政污水管網(wǎng)。  市場內產(chǎn)生的固體廢物包括腐爛損壞的產(chǎn)品、產(chǎn)品包裝及生活垃圾，由專人收集至垃圾箱，每日進行清運至垃圾運轉中心集中處置。  本項目產(chǎn)生的大氣污染包括破損蔬果、死水產(chǎn)中有機物的分解、發(fā)酵過程中散發(fā)的化學物質，主要種類有:硫化物、氨等。破損蔬果、死水產(chǎn)產(chǎn)生的

惡臭，通過通風的方法防治，產(chǎn)生的廢棄物日產(chǎn)日清，確保惡臭滿足《惡臭污染物排放標準》(GB14554-93）標準要求，對外界環(huán)境影響不大。  經(jīng)現(xiàn)場踏勘后可知，地塊內生活垃圾由地塊內人員收集后，運至周邊垃圾收集站進行處理。地塊內生活污水排放至地下化糞池，通過污水排放管道最終排入到生活污水處理廠，通過污水處理廠的處理系統(tǒng)處理達標后排放。調查地塊無惡臭、無化學品味道和刺激性氣味，產(chǎn)生污染源可能性較小。  

2、調查相鄰地塊污染源分析  

地塊周邊 1000m范圍內可能產(chǎn)生污染的企業(yè)有 3 家，分別為安徽信發(fā)齒輪機械有限公司、東至縣金鵬醫(yī)療機械有限公司、鑫龍服裝廠。  

安徽信發(fā)齒輪機械有限公司位于地塊東側 270 米，是由國有企業(yè)原安徽省東至齒輪廠改制而成的。國家專業(yè)化生產(chǎn)農(nóng)機、農(nóng)用車、工程機械齒輪、花鍵軸、變速箱總成的重點企業(yè)。曾獲省高新技術企業(yè)、省先進企業(yè)、省百家最佳效益企業(yè)、省重合同守信用企業(yè)、省文明單位等光榮稱號。主要產(chǎn)生的污染有廢水、噪聲及固體廢物，生活污水及工業(yè)廢水經(jīng)廢水處理設施處置達標后排放，噪聲防治措施采用低噪聲設備、基礎減震、廠房隔音等措施使廠界噪聲達標，經(jīng)現(xiàn)場走訪過程中了解到，對居民產(chǎn)生的噪聲污染影響較小。固體廢物包括生活垃圾和工業(yè)固廢，生活垃圾運至周邊垃圾收集站進行

處理，工業(yè)固廢委托有資質的環(huán)保單位按照國家規(guī)定要求及標準進行處置。  

東至縣金鵬醫(yī)療機械有限公司位于地塊東北側 408 米，經(jīng)營范圍包括三、二類醫(yī)療器械銷售，預包裝食品批發(fā)兼零售；辦公用品、非醫(yī)療設備銷售；工程設備安裝、維修。不進行工業(yè)生產(chǎn)工作，無潛在污染源。  鑫龍服裝廠位于地塊東北側 521 米，經(jīng)營范圍為服裝加工及銷售，不進行工業(yè)生產(chǎn)工作，無潛在污染源。  

五、土壤快讀篩查  

（一）取樣點位  

在前期收集資料的基礎上，結合現(xiàn)場踏勘、人員訪談情況，本次開展土壤快篩工作用以佐證前期調查結果。本次調查地塊面積為 32576m2，本次調查在地塊內及外側共布設 8 個快篩點位（包括對照點）。具體見圖 5-1 快篩點位布設。  

1、 布點依據(jù)  

根據(jù)《建設用地土壤污染狀況調查技術導則》（HJ25.1-2019）的相關要求，結合地塊污染識別情況，對地塊土壤進行布點采樣。  

本次布點采用系統(tǒng)隨機布點法進行快篩點位布設。   

2、 快篩點位布設  

根據(jù)《建設用地土壤環(huán)境調查評估技術指南》，初步調查階段，地塊面積

≤5000m2，土壤采樣點位數(shù)不少于 3 個；地塊面積＞5000m2，土壤采樣點位數(shù)不少于 6 個。地塊總占地面積 32576m2，本次調查在地塊內共布設

8 個土壤快篩點位（包含對照點），符合規(guī)范要求。由于現(xiàn)狀為建設用地，部分土地被建筑物覆蓋，無法取到工作單元內中心點，布點和實際采樣受到一定限制，故在現(xiàn)有露天土壤處進行分布取樣。  

3、 對照點  

土壤對照點布置原則：選擇地塊周邊大氣上風向，地下水上游，受工業(yè)生產(chǎn)影響小的區(qū)域，無人為擾動的點位。  依據(jù)上述原則，為查明區(qū)域內土壤和地下水中污染物的對照濃度，本次所選的對照點在地塊東南側農(nóng)用地邊，布設 1 個土壤對照點，檢測項目為SVOCs、VOCs、重金屬（銅、鉻、鎳、鉛、砷、鎘、汞）。  

4、 土壤樣品快速篩查過程  

按照《建設用地土壤污染狀況調查技術導則》（HJ25.1-2019）和《建設用地土壤污染風險管控和修復監(jiān)測技術導則》（HJ25.2-2019）規(guī)定，土壤采樣深度可根據(jù)污染源位置、遷移和地層結構以及水文地質條件等進行判斷設置。土壤采樣點采集 0-0.5m深度內的樣品進行快速檢測（PID 和 XRF）。樣品采用手工鏟的方式進行采集，盡量減少土壤擾動，保證減少土壤樣品在采樣過程中不被二次污染，將土樣裝進自封袋中篩查。  

手持 VOC 檢測儀快速檢測：將土壤樣品裝入自封袋中約 1/3~1/2 體積，封閉袋口，適度揉碎樣品，置于自封袋中約 10min 后，搖晃或震動自封袋約

30s，之后靜置約 2min。再將快速檢測設備（PID）探頭伸至自封袋，緊閉自封袋，數(shù)秒記錄儀器最高讀數(shù)，并采集 VOC 樣氣濃度值。   

手持式 X 射線快速檢測：主要檢測鉻、汞、銅、鉛、砷、鎘、鎳共 7 種重金屬元素。記錄檢測數(shù)據(jù)。為了進一步判斷土壤是否存在污染，根據(jù)系統(tǒng)布點法進行快篩點位布設，在地塊內布置了 7 個土壤快篩點位（圖 5-1、表 5-1）。  

  

表 5-1 調查點位信息表  

點位編號	坐標（2000 坐標系）		深度（m）
	平面坐標 X	平面坐標 Y
XFLZ-1	502332.74	3331553.26	0-0.5
XFLZ-2	502329.67	3331513.91	0-0.5
XFLZ-3	502352.62	3331435.10	0-0.5
XFLZ-4	502416.91	3331433.56	0-0.5
XFLZ-5	502460.58	3331434.12	0-0.5
XFLZ-6	502449.48	3331501.96	0-0.5
XFLZ-7	502436.84	3331549.41	0-0.5
DZD-1	502778.08	3331423.71	0-0.5

  

（二）現(xiàn)場快速檢測設備  

現(xiàn)場快速檢測使用便攜式檢測儀器對土壤樣品進行現(xiàn)場監(jiān)測，檢測指標包括揮發(fā)性有機物和重金屬，快速檢測作為現(xiàn)場判斷污染情況的輔助手段之一，具有快速簡便的特點，根據(jù)快速檢測結果可以大致判斷現(xiàn)場的土壤污染情況。本次現(xiàn)場快速檢測采用的設備及材料見表 5-2 和圖 5-2，檢測設備按照有關規(guī)范要求進行了校準。  

表 5-2 檢測設備儀器表  

序號	儀器名稱	型號	是否完成計量/檢定
1	手持式 X 射線光譜成分分析儀	EXPLORER 9000	是
2	便攜式氣體 VOC 檢測儀	VOC2000	是

  

手持式X射線  便攜式氣體VOC檢測儀圖 5-2 土壤檢測儀器  

（三）現(xiàn)場快篩  

1、現(xiàn)場采樣  

根據(jù)布設的土壤采樣點，樣品的采集根據(jù)現(xiàn)場實際情況開展。現(xiàn)場采樣準備的材料和設備包括：定位儀器、現(xiàn)場探測設備、調查信息記錄裝備、土壤和取樣設備、樣品的保存裝置和安全防護設備等。根據(jù)分析項目準備相關物品，包括采樣工具、器材、文具及安全防護用品等，具體如下：  

（1） 采樣工具：聚乙烯自封袋（土壤 VOCs 采樣）、不銹鋼藥匙（土壤SVOCs 采樣）、竹鏟（土壤重金屬采樣）；  

（2） 現(xiàn)場檢測設備：手持式 X 射線光譜成分分析儀 EXPLORER 9000、便攜式氣體 VOC 檢測儀 VOC2000  

（3） 防護用品與其他：手套、安全帽、防雨器具、采樣記錄單、影像記錄設備、現(xiàn)場通訊工具等。  

2、現(xiàn)場實施  

（1） 定位  

現(xiàn)場定位采用 GPS 實時定位儀，其在野外可以得到定位精度數(shù)據(jù)和高程數(shù)據(jù)，確保采樣點位位置信息準確。  

（2） 現(xiàn)場數(shù)據(jù)校準  

采樣之前，采樣人員對檢測儀器進行了校準：  將固定式 VOC 檢測儀拿到戶外涼爽通風的地方，將 VOC 檢測儀通電 5 分鐘以上。(戶外現(xiàn)場空氣清新，無檢測的目標氣體，可將儀器進行調零)。  打開儀器調至校準頁面對數(shù)據(jù)進行數(shù)值歸零，等待 1 分鐘儀器自動校準后，開始采樣流程，確保檢測結果的穩(wěn)定性。  

（3） 土壤樣品采樣  

2023 年 4 月 28 日，采樣人員到達系統(tǒng)隨機布點法設計好的點位，使用潔凈的采土工具采集點位地表以下 0~0.5 米的土壤，將采集的土壤樣品適時翻動，并將大土塊捏碎以加速干燥，同時剔除土壤以外的雜物，將土壤樣品壓碎，置于干凈的自封袋中，編號后進行進一步快篩。  

（4） 現(xiàn)場快速檢測  

①使用便攜式氣體 VOC 檢測儀（PID）對土壤 VOCs 進行快速檢測，使用手持式 X 射線光譜成分分析儀（XRF）對土壤重金屬進行快速檢測。根據(jù)現(xiàn)場土壤采樣情況，進行現(xiàn)場快篩。  

②便攜式氣體 VOC 檢測儀檢測流程：用采樣鏟在 VOCs 取樣相同位置采集土壤置于聚乙烯自封袋中，自封袋中土壤樣品體積應占 1/2~2/3 自封袋體積，取樣后，將土樣盡量揉碎，自封袋應置于背光處放置 10 分鐘后搖晃或振蕩自封袋約 30 秒，靜置 2 分鐘后將 PID 探頭放入自封袋頂空 1/2 處，緊閉自封袋，記錄最高讀數(shù)。  

③手持式 X 射線光譜成分分析儀檢測流程：用采樣鏟在土壤取樣相同位置采集土壤置于聚乙烯自封袋中，自封袋中土壤樣品體積應占 1/2~2/3 自封袋體積，取樣后，將土樣盡量揉碎，將分析儀對準待測樣品，靜置 2 分鐘后記錄 XRF 讀數(shù)。根據(jù)快檢結果表明，本項目不需要開展第二階段的調查。  

（5） 樣品記錄  

①項目概況：項目名稱、項目編號等；  ②采樣點位概況：點位編號、采樣位置(經(jīng)緯度)、采樣深度、點位示意圖等；  

③采樣環(huán)境：采樣日期和時間、氣象條件等；  

④土壤樣品描述：土壤質地、土壤顏色和氣味、土壤濕度等；  

⑤現(xiàn)場便攜式儀器測定結果； ⑥人員：采樣人、記錄人等。  

現(xiàn)場快篩工作照片見圖 5-3，XRF 和 PID 日常校準記錄表和快篩現(xiàn)場記錄原件詳見附件。  

快篩樣品采集（XFLZ-1）  快篩點位周邊環(huán)境(XFLZ-1)  

 PID 檢測（XFLZ-1）   XRF 檢測(XFLZ-1) 圖 5-3 部分現(xiàn)場工作照  

3、現(xiàn)場質量控制措施  

（1） 監(jiān)測點位布設合理，保證各監(jiān)測點位的科學性和可比性。  

（2） 土壤現(xiàn)場監(jiān)測檢定合格，并按照國家環(huán)保局發(fā)布的《土壤環(huán)境監(jiān)測技術規(guī)范》的要求進行全過程質量控制。 

 （3）在監(jiān)測期間，樣品采集、運輸、保存按照國家標準，保證監(jiān)測分析結果的準確可靠。  

        （4）采樣之前，采樣人員對檢測儀器進行了校準：打開儀器調至校準頁面對數(shù)據(jù)進行歸零校準，確保檢測結果的穩(wěn)定性，采樣過程中，在第一個采樣前對設備進行清潔；與土壤接觸的其他采樣工具重復利用時進行清潔。制樣嚴格按規(guī)范進行。為防止采樣交叉污染，專業(yè)人員均規(guī)范的將樣品裝入自封袋中，貼上標簽紙，寫上樣品名稱、編號和采樣日期等參數(shù)。自封袋事先準備好帶到現(xiàn)場。裝入土壤樣品后，靜置規(guī)定時間后再進行檢測。  

（四）土壤評價標準  

根據(jù)地塊規(guī)劃條件（2022 年 1 月 27 日），該地塊規(guī)劃用途屬于一類用地，因此本次土壤評價執(zhí)行《土壤環(huán)境質量建設用地土壤風險管控標準（試行）》（GB36600-2018）中第一類用地篩選值，Cr 值參考《深圳市建 設用地土壤污染風險篩選值和管制值》（DB4403）中第一類用地篩選值。  所有檢測指標采用的評價標準如表 5-3 所示。  

第一類篩選值   重金屬  

1	砷	20	《土壤污染狀況質量 建 設用地土壤  污染風險管控標準（試行）》   （GB36600-2018），鉻的篩選值由于國家標準導則沒有總鉻的值，故 參考《深圳市建設用地土壤污染風險篩選值和管制值》（DB4403）。
2	鎘	20
3	銅	2000
4	鉛	400
5	汞	8
6	鎳	150
7	鉻	1210

  

（五）土壤快篩結果分析  

為了進一步判斷土壤是否存在污染，在地塊內部 8 個點位和 1 個對照點點位，分別取表層樣品進行了重金屬和無機物 As、Cd、Cu、Pb、Hg、Ni、Cr 以及 VOCs、SVOCs、PID（PPM）的篩查?，F(xiàn)場篩查數(shù)據(jù)見表 5-4。  

表 5-4 快速篩查數(shù)據(jù)（mg/kg）  

編號	PID   （PPM）	As	Cd	Cr	Cu	Pb	Hg	Ni
XFLZ-1	3.25	9.60	0.12	67.36	23.75	19.84	0	20.96
XFLZ-2	5.22	8.31	0.12	45.76	25.11	18.27	0	20.81
XFLZ-3	4.67	13.06	0.12	68.79	20.25	15.97	0	20.98
XFLZ-4	4.49	10.19	0.11	82.51	27.75	25.31	0	20.87
XFLZ-5	3.05	12.76	0.11	66.92	24.28	18.52	0	20.80
XFLZ-6	3.39	11.27	0.11	70.17	23.21	18.26	0	20.90
XFLZ-7	2.53	9.09	0.11	89.14	32.81	19.97	0	21.76
DZD -1	4.82	8.68	0.11	76.28	27.46	17.74	0	20.13

表 5-4 快速篩查數(shù)據(jù)（mg/kg）  

編號	PID   （PPM）	As	Cd	Cr	Cu	Pb	Hg	Ni
最大值	5.22	13.06	0.12	89.14	32.81	25.31	0	21.76
標準值	-	20	20	1210	2000	400	8	150

  

篩查結果顯示，所有土壤樣品的 PID 值均較低，As、Cd、Cu、Pb、Hg、Ni 和無機物指標檢出值均低于《土壤環(huán)境質量建設用地土壤風險管控標準（試行）》（GB36600-2018）中第一類用地篩選值。Cr 檢出值低于《深圳市建設用地土壤污染風險篩選值和管制值》（DB4403）中第一類用地篩選值。  

    

六、結果一致性分析  

（一）資料收集、現(xiàn)場踏勘、人員訪談的一致性分析  

針對該地塊關注的主要問題，項目組分別通過資料收集、現(xiàn)場踏勘和人員訪談進行調查，并對調查結果的一致性進行分析。結論為調查結果一致。  

表 6-1 調查信息一致  

關注的問題	資料收集	現(xiàn)場踏勘	人員訪談	一致性結論
歷史使用情況	汽車站、菜市場	菜市場	汽車站、菜市場	一致
地塊現(xiàn)狀	建設用地	建設用地	建設用地	一致
地塊周邊污染源	無	無	無	一致
地塊及周邊是否發(fā)生過環(huán)境污染事故	無	無	無	一致
地塊內是否有固體廢棄物	無	無	無	一致
地塊內是否有外來堆土	無	無	無	一致
地塊內是否積水	無	無	無	一致

  

（二）資料收集、現(xiàn)場踏勘、人員訪談的差異性分析  

資料收集、現(xiàn)場踏勘和人員訪談關于地塊現(xiàn)狀、歷史和周邊地塊環(huán)境調查結果不存在明顯差異。  

七、結果和建議  

（一）結論  

根據(jù)資料收集、現(xiàn)場踏勘和人員訪談結果，調查地塊歷史用途原為農(nóng)貿市場，2019 年后為建設地，2019 年 12 月 9 日下發(fā)地塊規(guī)劃條件通知書。  

地塊周邊 1000 米范圍主要為居民區(qū)、學校和政府部門和企業(yè)，對該地塊產(chǎn)生環(huán)境污染的風險較小。另外，土壤表層樣品的快速檢測結果表明，調查地塊內土壤表層樣品的 PID、XRF 快檢數(shù)據(jù)均無異常，檢測結果均未超過第一類用地篩選值。經(jīng)場地調查的歷史資料收集、現(xiàn)場踏勘、人員訪談和土壤快速篩查，確認地塊內及周圍區(qū)域當前和歷史上均無可能的污染源，根據(jù)相關技術規(guī)范規(guī)定，可以在第一階段得出該地塊不屬于污染地塊的結論。  

（二）建議  

（1） 應建立完善的環(huán)境制度，控制該地塊保持現(xiàn)有的良好狀態(tài)，規(guī)范用地使用，防止形成新的污染。  

（2） 鑒于地塊環(huán)境調查的不確定性，后續(xù)利用期間如發(fā)現(xiàn)土壤、地下水異常情況，需及時上報有關部門并采取控制措施。  

（三）不確定性分析  

（1） 本報告在對地塊進行調查分析的事實基礎上，基于有限的調查資料、數(shù)據(jù)、工作范圍、工作時間、項目預算以及目前可獲得的調查事實而做出的專業(yè)判斷。  

（2） 本地塊調查是依據(jù)地塊現(xiàn)狀及地塊現(xiàn)有采集到的樣品檢測得出。  

（3） 現(xiàn)場采樣點位是通過潛在污染識別進行的合理化布設，由于土壤的非流動性，土壤有機物及重金屬含量分布具有一定的差異性，單個點位的數(shù)據(jù)僅反映該點位代表的區(qū)域，不能完全統(tǒng)一反應該點位所在區(qū)域的土壤有機物及重金屬含量。  

（4） 本次主要為土壤污染狀況調查第一階段調查，包括資料收集和分析、現(xiàn)場踏勘和人員訪談，并開展了土壤快讀篩查。本地塊地下水處在動態(tài)變化中。淺層地下水水位、流向、流速等可能受季節(jié)、降雨量、附近地表水等環(huán)境因素的影響，故不排除地下水動態(tài)隨著環(huán)境變化而變化。若本地塊所在區(qū)域水文地質條件發(fā)生變化，地塊外地下水中的污染物可能向本地塊遷移，同時會影響該地塊土壤環(huán)境質量。因此，本次調查結果僅代表當前情況，無法預測土壤及地下水將來的環(huán)境狀況。  

（5） 本報告按照相關標準規(guī)范對地塊進行調查，并針對取樣時的狀況來開展分析、評估，考慮到土壤中潛在污染元素在自然過程中的作用下會發(fā)生遷移和轉化，地塊上的人為活動也會改變土壤潛在污染元素的分布，未來的污染情況仍存在不確定性。  

    

附件

附件 1 調查范圍及采樣點位  

  

 

 

附件 3 關于縣城 DZCB-2 地塊規(guī)劃條件通知書  

  

 

  

    

附件 4 建設用地規(guī)劃許可證  

附件 5 人員訪談表  

  

  

  

  

  

  

附件 6 校準認證記錄  

 

  

  

附件 7 現(xiàn)場土壤快篩記錄表  

附件 8 土壤快篩照片  

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