東流鎮(zhèn)長(zhǎng)嶺村沉椅洲招標(biāo)公告

招標(biāo)公告

為了充分發(fā)揮村集體資源效益，經(jīng)村三委研究決定和村民代表會(huì)議通過(guò)，將長(zhǎng)嶺村沉椅洲面積約380畝（可種植面積約300畝，限種植農(nóng)作物。因該洲面積每年受長(zhǎng)江洪水影響，導(dǎo)致自然塌陷，所以實(shí)際簽訂合同面積待中標(biāo)人種植后，由村三委和中標(biāo)人共同丈量認(rèn)可后，確定為合同實(shí)際面積，每年承包費(fèi)按共同丈量認(rèn)可后所確定面積計(jì)算）?，F(xiàn)委托東流財(cái)政分局“三資”委托代理服務(wù)中心面向社會(huì)公開(kāi)招標(biāo)。具體內(nèi)容通告如下：

一、招標(biāo)內(nèi)容: 長(zhǎng)嶺村沉椅洲，限種植農(nóng)作物?，F(xiàn)委托東流財(cái)政分局農(nóng)村集體三資委托代理服務(wù)中心面向社會(huì)公開(kāi)招標(biāo)。沉椅洲四至范圍：四面靠長(zhǎng)江 。上述面積以四至為準(zhǔn)。凡參與競(jìng)標(biāo)者，自行實(shí)地查勘。

二、公開(kāi)招標(biāo)期限：壹拾年整;自2022年4月1日至2032年3月31日止。招標(biāo)方于2032年4月1日收回經(jīng)營(yíng)權(quán)。

三、公開(kāi)招標(biāo)起始價(jià)：每畝每年捌拾元整。

    四、公開(kāi)招標(biāo)方式：采取明標(biāo)暗投，以最高價(jià)者為中標(biāo)。競(jìng)價(jià)以元整為單位。

五、報(bào)名時(shí)間地點(diǎn)和提交投標(biāo)函及交納投標(biāo)保證金時(shí)間。

1.報(bào)名時(shí)間、地點(diǎn)：2022年3月11日起至2021年3月17日17時(shí)止（節(jié)假日順延）。報(bào)名時(shí)持本人有效身份證復(fù)制件，到一樓大廳1號(hào)窗口報(bào)名。

2.提交投標(biāo)函時(shí)間：2021年3月11日起至2021年3月17日17時(shí)止（節(jié)假日順延）。請(qǐng)?jiān)趫?bào)名時(shí)填好報(bào)價(jià)函，并用信封當(dāng)場(chǎng)密封裝好，交給工作人員，由工作人員加蓋三資代理服務(wù)中心公章。開(kāi)標(biāo)時(shí)共同驗(yàn)證后開(kāi)封。逾期不予受理。

3.投標(biāo)交保證金交納時(shí)間：報(bào)名時(shí)交納投標(biāo)保證金伍仟元整（指定賬戶(hù)，戶(hù)名：東至縣財(cái)政局東流財(cái)政分局農(nóng)村集體三資委托代理服務(wù)中心，賬號(hào)：2000***************0078  開(kāi)戶(hù)銀行：東至農(nóng)村商業(yè)銀行東流支行）。中標(biāo)者投標(biāo)保證金待合同簽訂后無(wú)息退還。未中標(biāo)者，在開(kāi)標(biāo)后3個(gè)工作日內(nèi)退還投標(biāo)保證金（無(wú)息）。

六、開(kāi)標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)：

1.開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2022年3月18日下午15時(shí)整

2.開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：東流財(cái)政分局二樓會(huì)議室

七、承包費(fèi)付款方式：分三次交納（3：3:4）；在簽訂合同時(shí)交清第一個(gè)3年承包費(fèi)；2025年2月28日之前交清第二個(gè)三年承包費(fèi)；2028年2月29日之前交清最后四年承包費(fèi)。

八、招投標(biāo)聯(lián)系人：  陳滿(mǎn)青 15955663769

招標(biāo)代理聯(lián)系人：陳玉木 18956683305 

肖銀龍 18956683310

2022年3月9日

 

 

 

投標(biāo)須知

1、承包期內(nèi)中標(biāo)方嚴(yán)禁轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租、抵押，如有違反，招標(biāo)方可隨時(shí)終止合同，所造成的一切損失由中標(biāo)方自行承擔(dān)。

2、競(jìng)標(biāo)人數(shù)必須達(dá)叁人以上（含叁人）方可競(jìng)標(biāo)。開(kāi)標(biāo)時(shí)沒(méi)有到達(dá)叁人按流標(biāo)處理。重新組織招標(biāo)。

3、承包期內(nèi)如有國(guó)家建設(shè)征用承包面積，青苗補(bǔ)償費(fèi)歸中標(biāo)方所有（按實(shí)際征用面積計(jì)算），其他補(bǔ)償歸招標(biāo)方所有。

4、未交投標(biāo)保證金和報(bào)名費(fèi)，報(bào)名無(wú)效。

5、報(bào)價(jià)低于標(biāo)的價(jià)為廢標(biāo)。等于或大于招標(biāo)底價(jià)為有效標(biāo)。

6、承包期內(nèi)一切安全生產(chǎn)責(zé)任和所產(chǎn)生的稅費(fèi)用均由中標(biāo)方自行承擔(dān)。承包期內(nèi)中標(biāo)方必須嚴(yán)格遵守環(huán)保等相關(guān)部門(mén)規(guī)定。嚴(yán)禁燃燒秸稈。

7、投標(biāo)人自行勘察現(xiàn)場(chǎng)。

8、承包期內(nèi)國(guó)家農(nóng)業(yè)支持性保護(hù)補(bǔ)貼歸招標(biāo)方所有。如有其他補(bǔ)貼歸中標(biāo)方所有。

9、中標(biāo)方在承包期內(nèi)如符合國(guó)家政策規(guī)定應(yīng)積極參加農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)，減輕自然災(zāi)害損失。

10、如有競(jìng)價(jià)相同，當(dāng)場(chǎng)實(shí)行第二次競(jìng)價(jià)。但第二次競(jìng)價(jià)必須在第一次報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)上進(jìn)行報(bào)價(jià)。

11、嚴(yán)禁相互串標(biāo)。如發(fā)現(xiàn)串標(biāo)，一經(jīng)查實(shí)取消中標(biāo)資格，不退還投標(biāo)保證金，并追究相應(yīng)法律責(zé)任。

12、合同期滿(mǎn)后，中標(biāo)方自行添置的動(dòng)產(chǎn)由中標(biāo)方自行處理，不動(dòng)產(chǎn)無(wú)償移交給招標(biāo)方。如中標(biāo)方逾期未能處理動(dòng)產(chǎn)，動(dòng)產(chǎn)無(wú)償歸招標(biāo)方所有。

13、承包期內(nèi)嚴(yán)禁改變用途，不得進(jìn)行掠奪性生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。如需改變用途，必須經(jīng)招標(biāo)方同意后方可進(jìn)行。否則，招標(biāo)方立即終止合同，所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由中標(biāo)方自行承擔(dān)。所交納的承包費(fèi)不退還。

14、承包期內(nèi)嚴(yán)禁私自改變種植用途和四至范圍內(nèi)種植任何樹(shù)木。如有改變種植用途招標(biāo)方立即終止合同。所造成一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任等損失由中標(biāo)方自行承擔(dān)，招標(biāo)方不退還承包費(fèi)。

     15、合同簽訂方式：原沉椅洲面積約380畝（可種植面積約300畝）。待中標(biāo)人中標(biāo)后，在公示三日無(wú)異議情況下，將暫按300畝面積先將承包費(fèi)交到東流財(cái)政分局三資中心（2022年3月30日現(xiàn)金），簽訂正式合同時(shí)多退少補(bǔ)）。因考慮沉椅洲面積每年受長(zhǎng)江洪水影響，導(dǎo)致自然塌陷原因，目前無(wú)法進(jìn)入重新丈量，實(shí)際簽訂合同面積待中標(biāo)人種植好后，由村三委和中標(biāo)人共同丈量認(rèn)可后，確定為合同實(shí)際承包面積，每年每畝承包費(fèi)按共同丈量認(rèn)可后所確定的面積計(jì)算。

 

 

東流財(cái)政分局農(nóng)村集體三資委托代理服務(wù)中心

2022年3月9日

 

長(zhǎng)嶺村沉椅洲承包合同（樣板）

 

甲方：長(zhǎng)嶺村民委員會(huì)                （以下簡(jiǎn)稱(chēng)為甲方）

乙方：                              （以下簡(jiǎn)稱(chēng)為乙方）

為合理利用集體自然資源，增加集體經(jīng)濟(jì)。長(zhǎng)嶺村沉椅洲面積約    畝（實(shí)際種植面積約   畝，限種植農(nóng)作物），委托東流財(cái)政分局農(nóng)村集體三資委托代理房屋中心公開(kāi)招標(biāo)，由乙方中標(biāo)承包經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧?，F(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下一致協(xié)議：

一. 承包期限：甲方將沉椅洲面積約   畝（實(shí)際丈量可種植面積約   畝，限種植農(nóng)作物）由乙方承包經(jīng)營(yíng)（面積多少不作為承包費(fèi)增加或減少的依據(jù)）。承包年限為壹拾年整，自2022年4月1日起至2032年3月31日止。乙方必須無(wú)條件在2032年4月1日將所承包的面積經(jīng)營(yíng)權(quán)交給甲方，如有任何農(nóng)作物在承包面積內(nèi)甲方有權(quán)處置，所有損失由乙方自行承擔(dān)。

二.總承包費(fèi)及付款方式：

1.總承包費(fèi)：每畝每年承包費(fèi):    元整（￥   元整）。壹拾年共計(jì)承包費(fèi)人民幣：  元整（￥   元）。

2.付款方式：乙方在簽訂本承包合同時(shí)付清第一次叁年承包費(fèi)     元整（￥   元）；2025年2月28日之前交清第二個(gè)三年承包費(fèi)       元整（￥     元）；2028年3月30日之前交清最后四年承包費(fèi)        元整（￥     元）。乙方如有違約甲方立即終止該承包合同，所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失，均由乙方自行承擔(dān)。

三.雙方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方有權(quán)督促乙方合理利用和保護(hù)承包面積，有權(quán)監(jiān)督乙方保護(hù)公共設(shè)施不受破壞。甲方有義務(wù)配合乙方協(xié)調(diào)處理承包面積內(nèi)相關(guān)事宜，但甲方不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。

2.承包期內(nèi)各項(xiàng)一切稅費(fèi)均由乙方自行承擔(dān)。

3.承包期內(nèi)乙方有義務(wù)保護(hù)好該承包面積，不得改變種植農(nóng)作物用途，不得進(jìn)行掠奪性生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。但對(duì)四周百姓利益不能造成危害，一旦造成危害，乙方承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任。如有損毀公共設(shè)施乙方承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

4.承包期內(nèi)一切安全責(zé)任均由乙方自行承擔(dān)。

5.承包期內(nèi)乙方不得進(jìn)行轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租、抵押和改變用途。

6.發(fā)包面積以現(xiàn)在四至為準(zhǔn)，不再重新丈量確認(rèn)。

7.承包期內(nèi)自然環(huán)境造成沙灘面積減少或增加，但承包費(fèi)不增不減；一切自然災(zāi)害所造成損失，均由乙方自行承擔(dān)。

8.乙方在承包期內(nèi)，如國(guó)家對(duì)長(zhǎng)江水域開(kāi)發(fā)或者禁止種植，需要征用或者禁止種植時(shí)，對(duì)乙方已交納未到承包年限的承包費(fèi)，甲方必須無(wú)息退還給乙方。合同自動(dòng)終止。征用時(shí)如有青苗補(bǔ)償費(fèi)歸乙方所有（按實(shí)際征用面積計(jì)算），其他補(bǔ)償歸甲方。如國(guó)家禁止該面積種植時(shí)，乙方必須無(wú)條件禁止種植。

9.承包合同期滿(mǎn)乙方自行添置的動(dòng)產(chǎn)由乙方自行處理，對(duì)不動(dòng)產(chǎn)的投入，乙方應(yīng)按現(xiàn)狀無(wú)償交給甲方。如乙方不按時(shí)處理動(dòng)產(chǎn)，甲方有權(quán)處置動(dòng)產(chǎn)或無(wú)償歸甲方所有。

10. 承包期內(nèi)乙方必須嚴(yán)格遵守環(huán)保等相關(guān)部門(mén)規(guī)定，嚴(yán)禁燃燒秸稈。

11.承包期內(nèi)國(guó)家農(nóng)業(yè)支持性保護(hù)補(bǔ)貼歸甲方所有。如有其他補(bǔ)貼歸乙方所有。

12. 如合同未涉及事宜，雙方協(xié)商解決，所補(bǔ)充協(xié)議具有同等的法律效力。本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)時(shí)雙方協(xié)商處理，如協(xié)商處理不成，由合同履行地法院判決。

四.本合同自簽字之日起生效。本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，分局“三資”代理服務(wù)中心壹份。

 

 

甲方簽字（法人或委托人）：         乙方：

 

簽訂日期：   年  月  日

 

 

 

 

東流鎮(zhèn)長(zhǎng)嶺村沉椅洲投標(biāo)承諾書(shū)暨報(bào)價(jià)函

東流鎮(zhèn)長(zhǎng)嶺村委員會(huì)：

一、投標(biāo)人承諾書(shū)：

本人仔細(xì)閱讀并認(rèn)同東流財(cái)政分局農(nóng)村集體三資委托代理服務(wù)中心的招標(biāo)文件（招標(biāo)公告、招標(biāo)須知、合同）等內(nèi)容，并自行勘察現(xiàn)場(chǎng)，自愿報(bào)名參加長(zhǎng)嶺村沉椅洲公開(kāi)招標(biāo)。遵守競(jìng)標(biāo)規(guī)則，信守承諾以下條款：一是本人中標(biāo)后，如不按照招標(biāo)方所規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂承包合同和付清承包費(fèi)，所交納的投標(biāo)保證金視為自行放棄，本人不向招標(biāo)方索回投標(biāo)保證金。二是在承包期內(nèi)我嚴(yán)格按照招標(biāo)文件和合同所規(guī)定的條款執(zhí)行，如有違約，招標(biāo)方終止合同所造成得一切損失，均由我本人自行承擔(dān)經(jīng)濟(jì)和法律。

二 投標(biāo)報(bào)價(jià)函：

本人現(xiàn)在愿意每年每畝報(bào)價(jià)大寫(xiě)：       元整，（小寫(xiě)￥：    元整）。

注：競(jìng)價(jià)以元為單位。（如填有幾角幾分以下數(shù)字按廢標(biāo)處理）

 

承諾及報(bào)價(jià)人（簽名）：                    

                       年  月  日